建筑工程预算软件

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 　　1. 建筑工程预算软件的实用性分析

　　1.1预算软件的认识

　　前几年，预算软件发轫之时，软件应用还没形成主流，在人们普遍对预算软件压力重重的背景下，一些敢为天下先的人率先尝试用软件下料和计算，并取得了很好的效果，至少工作效率、计算准确性得到了提高。

　　1.2预算软件的普及

　　软件智能毕竟非人工智能，软件的转化处理需要基于一定的标准条件，超出标准范围结果便会出错，在非标准平法制图的情况下有两个对应的原则：

　　1.2.1增加软件的宽容性;

　　1.2.2尽量使图纸相对标准化。

　　1.3对软件的不熟悉导致大家观点不同

　　根据我的观察，凡是软件成功用户都会认可软件的优势和价值，凡是软件用不起来的人都会对软件抵触和排斥。成功用户首先有一种软件应用的积极心态，而不成功的用户往往对软件有一种消极的态度和似是而非的陈旧落后观念，而且有些观点会令人啼笑皆非。

　　1.3.1 他们抱怨最多就是软件算量不准，却又找不到算量不准的原因。软件计算错误往往是由于使用者对软件不熟悉和误解所致，且不论软件算量。还是手工算量，误差都不可避免，只要是在允许范围和掌控的幅度内，根据软件应用实践，软件的准确度要高于手工，但其前提是要熟练掌握软件。

　　1.3.2其次是认为软件表达式与手工不同，对量困难。新型软件计算表达式与传统的手工表达式确实不同，这要从多个角度去分析，一是手工表达式的科学性如何?是否一定比软件的表达式好?二是约定俗成的东西难道就不能改变吗?三是如果结果正确表达式是否有必要?计价软件中根本没有如何计算式，而任何一个计算结果肯定都有它的运算过程，表达式即运算过程。当然现在是新旧时代交替和过度时期，要求提供工程量计算式是一种惯例甚至是一种制度，造价文件存档要求提供工程量计算草稿。如果软件计算的信用得到认证和公认，计算式就是多余的。

　　1.3.3 还有一种观点认为用软件翻样算量是“捣糨糊的”，用算量软件做是偷懒没下工夫的一种表现，或是不会用手工计算。有的软件算量使用者确实只会软件不会手算，但不能以偏概全。有的用户确实是软件的“受害者”，因计算错误造成巨大损失，产生“一朝被蛇咬，十年怕井绳”的联想性恐惧，但我们也不能因噎废食。

　　1.3.4还有一种情况是人们不愿放弃已经熟悉的操作习惯。不管什么软件，都要有一个学习培训的过程，越是手工计算年代长的人越是不适应软件的那种全新的操作方式，除非对软件学习有浓厚的兴趣和顽强的毅力，相对来说年轻人就没有这个痛苦的适应过程。

　　2. 建筑工程预算软件之泛普软件

　　2.1泛普软件的实用性

　　现在的建筑结构越加复杂，从原始的追求实用性，到目前追求美观实用性相统一的现代建筑模型。这对我们造价人的计算技巧和变通处理也是一种考验。在使用算量软件中，我们发现软件当中的构件类型毕竟有限的，对于现代建筑单体的个别构件是无法布置的，我也常为这些造型各异的构件所苦恼、尤其是在别墅的建模的过程中，这种现象更为显著。这时我们就可以使用“自定义线性构件”来进行处理，它可以绘制出图形中所需要的一切图形，包括之前在网络上所看到的用泛普软件做出来的坦克、变形金刚、电水壶等，这些都是通过自定义线性构件来处理的。熟练掌握自定义线性构件的绘制技巧，会使我们的建模更加便捷，我们也无需在对复杂结构感到束手无策，长吁短叹了

　　2.2泛普软件的升级和完善

　　很多事情我们要多方面的去考虑，有的客户从事造价工作近十年，有时也会对软件当中不能便捷处理问题而捶胸顿足。但是造价人员的需求是无止境的，而泛普也一直秉承着以造价人员需求为宗旨的发展方向，从造价人员的角度出发不断的改进和完善。

　　3.泛普软件的两大亮点

　　由于我只有用过泛普软件，没有用过其他的算量软件，在这我就用泛普的优缺点来举例说明。三维查看，形象美观、布置灵活、智能处理、无限复制、速度提升这是所有用户公认的优点，泛普的最大的两大亮点就是它是CAD平台可以转化CAD，还有BIM技术的应用。

　　3.1泛普软件之AutoCAD

　　泛普软件是以AutoCAD为平台制图，我们制图时可以直接在泛普的界面画，有的人习惯了CAD界面，也可以把泛普的界面转成CAD的界面画，泛普有个很重要的功能之一就是可以CAD转化，因为泛普是CAD平台，所以泛普的CAD转化效率非常高。

　　3.1.1转化CAD遇到的问题

　　我们在日常转化中还是会遇到一些这样那样的问题，问题的主要原因是非标准的平法CAD制图。即非标准平法制图和非标准AutoCAD制图，非标准CAD制图可以分为：非CAD制图、非标准平法制图和受限制的CAD制图。非AutoCAD制图，只需要到相关网站下载插件即可，如天正建筑CAD设计的图纸只需下载天正的插件。

　　3.1.2 CAD的转化是为了方便

　　在进行CAD转化之前我们需要明确cad转化的整体过程(包括CAD图纸处理、CAD转化、转化后的修正复查)所需时间应小于手工建模时间，不能为

　　了转化而转化。

　　3.2 BIM，在中国开始起跑

　　3.2.1 BIM的定义

　　所谓BIM，即建筑信息模型技术，对建筑全生命周期进行全方位管理，是实现建筑信息化跨越式发展的必然趋势，同时也是实现项目精细化管理、企业集约化经营的最有效途径。

　　3.2.2 BIM的必由之路

　　而且BIM是创建并利三维数字模型对项目进行设计，建造及用营管理的过程。建筑信息模型这一概念于2002年提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，被誉为工程建设行业可持续设计的标杆，BIM概念和解决方案将是中国工程建设行业实现高效、协作和可持续发展的必由之路。

　　4.BIM技术的大量应用

　　近两年，BIM应用引爆了建筑行业的信息化热潮。目前国内以有一批应用成功的案例：2008年北京奥运会奥运村空间规划及物资管理信息系统、南水北调工程、天津国际邮轮码头、汶川地震纪念馆、2010年世博会德国国家馆，以及大量的施工阶段BIM算量案例。尤其是去年五月十八号上海中心大厦与欧特克公司签署BIM合作协议，更是大幅度提升业内对BIM的关注度，吹响了中国建筑业进入BIM时代的号角。

　　4.1 浪费严重的建筑业

　　美国建筑行业研究院研究表明工程建设的浪费高达57%，而因图纸错误导致的设计变更或因返工造成的进度与成本的浪费与损失也是司空见惯。2010年《中国商业地产BIM应用研究报告》通过调查问卷发现，77%的设计企业遭遇因图纸不清或混乱而造成项目或投资损失，其中的10%的企业认为该损失可达项目建造投资的10%以上;43%的施工企业遭遇过招标图纸中存在重大错误，改正成本超过100万元。

　　4.2 BIM的现实意义

　　BIM的现实意义是可以实现一种数据多种用途，BIM出来的工程基础数据既可以用作投资评估、工程量清单、招投标、签订合同、确定标的、工程预算和审计依据，具有多用途特性，可以一劳永逸。

        4.2.1 BIM技术应用对中国建筑业的推动是个全新耳朵课题。如果从2002年建筑信息模型概念在中国被定义算起，中国建筑的所有参与者都为之共同努力了八年!

　　4.2.2市场的孕育是艰辛而漫长的，但是回首看已经硕果累累。

　　(1)从政府层面，国家科技部“十一五”计划已经开始对建筑业应用BIM技术展开课题研究。

　　(2)从软件厂商层面，一些国内外著名软件厂商都在不遗余力的推出基于BIM技术应用的新产品。以BIM为核心的施工软件以泛普软件为代表，实现包括工程算量、工程造价等建造全过程解决方案。

　　(3)从技术支持层面，出现一批BIM专业咨询公司，为BIM应用提供技术支持支撑以及管理服务，如泛普咨询

　　(4)从媒体层面，目前已经出现了以BIM咨询网、CHINABIM网为代表的专业BIM网站。

　　(5)从BIM用户层面，已经有一批设计单位，施工单位、业主单位通过BIM技术应用树立了同行业的竞争优势，体会到了BIM技术应用带来的巨大价值。

　　4.3 BIM在软件中的应用对建筑业的贡献之碰撞检查

　　4.3.1BIM的碰撞检查

　　建筑业是消耗地球资源最严重的产业之一，而高达57%的浪费使得低碳经济时代建筑业的压力骤增，而BIM就是新时代的利器。美国斯坦福大学整合设施工程中心在总结BIM技术价值是发现，使用BIM技术可以消除40%的预算外变更，通过及早发现和解决冲突可降低10%合同价格。消除变更与返工的主要工具就是BIM的碰撞检查。

　　4.3.2碰撞检查定义

　　碰撞检查是指在提前查找和报告在工程项目中不同专业(结构、暖通、消防、给排水、电气架桥等)空间上的冲突。

　　4.3.3碰撞在实际工程中的应用

　　碰撞分硬碰撞和软碰撞(间隙碰撞)两种，硬碰撞是指实体与实体之间的交叉碰撞，软碰撞是指实体间实际并没有碰撞，但间距和空间无法满足相关施工要求。例如空间中的两根导管并排假设时，因为要考虑到安装、保温等要求，两者之间必须一定的间距，如果这个间距不够，即使两者之间未直接碰撞，但其设计是不合理。目前BIM的碰撞检查应用主要集中在硬碰撞。通常陪着你问题出现最多的是安装工程中各个专业设备管线之间的碰撞、管线与建筑结构部分的碰撞以及建筑结构本身的碰撞。

　　4.3.4碰撞检查的价值和优势

　　业主单位根据碰撞检查报告中的位置信息、标高信息、联系设计单位、结合施工现场的实际情况，及时修改图纸，使得施工过程的以顺利开展，加快了施工进度，减少了不必要的成本支出。

　　4.4采用BIM技术的三个阶段

　　采用BIM技术，不仅可以实现设计阶段的协同设计、施工阶段的建造全过程一体化和运营阶段对建筑物的智能化维护和设施管理，同时打破从业主到设计、施工、运营之间的隔阂和界限，实现对建筑全生命周期管理。它有三个阶段：

　　4.4.1设计阶段

　　BIM技术使建筑、结构、给排水、空调、电气等各个专业基于同一个模型工作，从而使真正意义上的三维集成协同设计成为可能。在二维图纸时代，各个设备专业的管道综合是一个繁琐费时的工作，做的不好甚至经常引起施工中的反复。而BIM进行三维碰撞检测，能及时发现并调整设计，从而极大的避免了施工中的浪费。此外BIM技术使得设计修改更容易。只要对项目做出更改，由此产生的所有结果都会在整个项目中自动调整，各个视图中的平、立、剖面图自动修改，不会出现平、立、剖面不一致之类的错误。

　　4.4.2施工阶段

　　在施工阶段，BIM可以同步提供施工虚拟模拟，并且提供有关施工进度以及成本的信息。它可以方便的提供工程量清单、概预算、各个阶段材料准备等施工过程中需要的信息，甚至可以帮助人们实现建筑构件的之间无纸化加工建造，实现整个施工周期的可视化模拟与可视化管理。BIM还能提高文档质量，改善施工规划，从而节省在施工过程与管理问题上投入的时间与资金。

　　软件的大量应用就在施工阶段。

　　4.4.3运营阶段

　　对于公共建筑和重要设施而言，设施运营和维护方面耗费的成本相当可观。BIM的特点是，能够提供相关建筑项目协调一致的、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用。目前BIM在设施维护中的应用案例并不是很多，尚未得到有效挖掘。但我认为在运营维护阶段，其需求非常大，尤其是对于公共设施维护、重要设施维护，其创造的价值不言而喻。

　　4.5 BIM的目标

　　在具体选择某个建设项目要实施的BIM应用以前，BIM规划团队首先要为项目确定目标，这些BIM目标必须是具体的、可衡量的，以及能够促进建设项目的规划、设计、施工和运营成功进行的。

　　4.5.1 BIM目标可以分为两种类型

　　(1)第一类跟项目的整体表现有关，包括缩短项目工期、降低工程造价、提升项目质量等。

　　(2)第二类跟具体任务的效率有关，包括利用BIM模型更有效地绘制施工图、通过自动工程量统计更快做出工程预算、减少在物业运营系统中输入信息的时间等。

　　BIM，在中国经历了多年的市场孕育，已经开始起跑。我们完全有理由相信，一场由BIM引领的建筑业变革已悄然开始。