设计的物业费用管理系统主要有哪些功能模块

　　简单性是这个世界上最难获得的东西，它是经验的最终极限，也是天才的最终努力结果。一张图形胜过千言万语，一个能用图形操作的软件胜过无数个表格和说明文字;泛普费用物业管理系统突破当前一般软件的设计模式采用图形化的界面和操作来完成枯燥的数据管理，成为国内第一个采用图形设计的管理软件。系统包含各种物业管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。比如以下的部分主要功能　

1、费用管理

　　该模块主要是对小区内的物业收费进行管理。包括抄表记录、押金登记、记费登记、自动记费、欠费催款、押金日报、记费日报、记费月报。

　　A.抄表记录：主要功能：主要针对物业管理公司在实际工作中主要的收费项目(水费、电费和煤气费)进行抄表登记。从而自动计算出其使用量，并根据此进行记费。

　　B.押金登记：主要功能：对业主预交的收费押金进行管理。

　　C.记费登记：主要功能：主要根据业主的抄表记录来对该业主的水、电、煤气用情况进行记费。

　　D.自动记费：主要功能：可以对已经完成抄表记录，但未进行记费登记的业主进行自动记费。

　　E.欠费催款：主要功能：可以对拖欠费用的业主进行催款管理。

　　F.押金日报：主要功能：对业主当天交纳的押金进行统计。

　　G.记费日报：主要功能：对业主当天记费情况进行统计。

　　H. 记费月报：主要功能：对业主某一月份记费情况进行统计。

　　2、购房管理

　　该模块主要是对业主信息、购房合同的情况、房间信息进行操作，包括业主资料的录入、业主资料修改、业主资料删除、业主资料打印和筛选。查询购房合同、销售的明细表.

　　3、仓库管理

　　自动提示安全库存，支持多仓库实现物品从申购，到入库、领用、盘点等过程化管理主要包括有：物料档案、物料入库、出库、库存、盘点。

　　4、住户管理

　　实现对业主购房、入伙入住、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理

　　5、查询

　　该模块主要是提供物业收费方面的查询。主要包括业主押金交纳明细、业主记费明细、押金余额报警三方面的内容。

　　A.业主押金交纳明细：主要功能：查询业主交纳押金的详细信息。

　　B.业主记费明细：主要功能：查询业主记费的详细信息。

　　C.押金余额报警：主要功能：提示业主押金余额不足，以便提醒业主交纳押金。

　　6、主要特点：

　　A.根据需要自定义收费项目及其收费方式，不受数量限制;当收费标准改变时，可以将其置为废止状态，然后定义现行的标准，保证以前的收费标准有据可查;

　　B.提供水电表读数的快速输入支持一户多表可处理水电表倒转、换表及停用等特殊情况;当本月读数与上月相比差距较大时，系统会自动提示;

　　C.可分别按小区、大楼、住户自动核算系统自动标志出未缴清费用的住户。

　　D.支持多个银行托收、支持预交款、支持分次付款、具有自动催缴功能。

　　E.月结时系统自动检测费用核算记录的完整性

　　F.可分别按管理区、大楼统计出费用收缴情况

发布：2010-06-14 15:43 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]