目前在物业管理系统中普遍存在哪些问题？

　　作为一种新兴产业，物业管理尤其适合现代人的居住理念己昭示出巨大的发展潜力，并在中国得到了广泛的认同。物业管理的含义也从住宅小区的管理，扩大到包括各类办公楼宇、商业中心、旅游酒店以及学校、医院的管理。

　　物业管理公司大都存在着业务覆盖范围广、客户数量多等特征，需要处理相当多的大量长期繁琐的日常工作。而要高效、正规地进行物业管理，就必需引进计算机动技术，这样才能在物业管理中形成良性循环，提高工作效率。

　　计算机是一种用来存储数据、处理数据、传输数据的重要工具。计算机本身也“日新月异”的向微型化、网络化、智能化方向发展。计算机可以为物业管理的日常事物进行快速而准确的处理，极大的减少了人工的工作量，在很大程度上提高工作效率，从而让物业管理公司把更多的精力投入到更好的为业主服务上面。

　　在物业管理中，计算机能帮助物业管理公司处理大量数据，非常方便地进行文件资料的存储、处理、传输、打印、分析，实现信息的共享与高速交换，从而提高工作效率和服务水平，让物业管理走向正规化、程序化、决策科学化，同时引入计算机能更好地宣传企业形象、提高企业声誉。

　　计算机作为当前一种先进的管理工具，在物业管理中应用能很大程度上减少手工作业，提高工作效率，带来良好的经济效益，从而使企业在物业管理市场的竞争中处于不败之地。总之，对于整个物业管理发展来讲，物业管理的计算机化是一个势在必行的趋势。

　　针对物业管理过程中一些特点，目前的物业管理中普遍存在的问题例如：

　　1)管理分散，不利于整体协调;

　　2)数据资源不能共享，造成工作效率不高;

　　3)无法对各管理处的信息进行汇总分析;

　　4)不利于公司领导了解各管理处的工作情况，影响企业整体决策;

　　5)管理缺乏有效控制，工作流程性和规范性不够;

　　6)传统的文档记录管理模式，易出错丢失;

　　7)采用人工收费核算，工作量大且容易出错。

　　从以上的情况我们不难得出，计算机在物业应用程度仍然处于较低的水平，管理手段自动化程度的不高，导致项目风险处于非可控状态。为了提升物业管理水平，让有限的资源发挥最大的效率，増强物业的市场竞争力。

发布：2010-06-14 18:21 编辑：泛普软件 · lah [打印此页] [关闭]