[四川]巩固向好形势 确保目标完成

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今年以来，四川省以提高货币化安置比例助力棚改提速扩面，促进“去库存”，激活房地产市场，推进棚改与房地产市场良性互动。下一步，四川省将进一步加大货币化安置比例，强力推行棚户区改造货币化安置。

四川省住房城乡建设厅厅长何健在近日召开的四川省棚改和房地产市场发展推进工作会上介绍，四川省加快实施保障性安居工程建设。截至8月底，全省危旧房棚户区改造和保障性住房建设开工25.6万套，完成目标任务的73.1%；基本建成17.82万套，完成目标任务的91.86%；竣工12.7万套，完成目标任务的81.28%。向农民工定向供应公共租赁住房6190套，完成目标任务的61.9%。同时，加大棚改货币化安置力度。截至8月底，全省实施货币化安置6.45万户，完成目标任务的67.1%，比6月底新增了2万多户。此外，督促抓好棚改国开行贷款资金发放使用。截至8月底，全省发放贷款381.4亿元，使用97.2亿元。

据了解，当前四川全省经济稳增长的压力仍然很大，需要危旧房棚户区改造和房地产市场作出更大贡献。

一是继续落实好各项房地产市场新政。二是加强分类指导。省住房城乡建设厅将会同相关部门结合区域差异，探索不同类型城市房地产供求关系和市场运行规律，切实做好分类指导、精准调控工作。三是加大商品房市场“去库存”力度。该省将继续打通商品房和棚改房的通道，进一步加大货币化安置比例；打通商品房和公租房的通道，鼓励购买商品房等多渠道筹集公租房房源，有效消化库存商品房；打通商品房和租赁市场的通道，加快培育经营住房租赁的机构，鼓励有条件的企业将持有的存量商品房开展租赁经营。四是强力推行棚户区改造货币化安置。进一步摸清本地存量房底数，将合适的房源纳入安置房筹集计划，搭建好政府服务平台，引导群众自主购买。五是进一步释放公积金支持住房消费。省住房城乡建设厅将加大个人住房贷款业务考核权重。到今年年底，全省公积金个贷率力争达到85%，结余资金力争降到400亿元以下。六是加快国开行贷款资金使用。七是进一步完善棚户区改造规划计划。进一步摸清城中村底数，抓紧调整2015～2017年棚改计划，抓紧编制2015～2017年棚改基础设施配套计划，包括与之相关的城市基础设施建设项目。八是加快公共租赁住房分配入住。各地要将分配入住计划落实到具体项目，尤其要加大对农民工的供应力度。加强房地产基础管理工作。九是加强房地产交易管理，加快住房信息系统建设，按期建立新建商品房及存量房网签制度。