泛普博客

调查显示首次置业者购房活动依然活跃

澳大利亚1月27日报道，澳大利亚国民银行（NAB）对住宅市场进行的调查提供了进一步的证据，证明媒体对首次置业者购房活动的报道不实。

据《房产观察家》报道，NAB的调查发现25%的二手房和24%的新房是由首次置业者购买的。上周一些媒体非常冷漠地报道了这些数据，没有意识到这些数据所含有的重大意义。而对于澳大利亚统计局（ABS）公布的首次置业者占已售房产比率低至10%的数据，他们则大谈其谈。评论员和记者反复举出ABS的数据，作为“大澳大利亚梦”（Great Australian Dream）已死的证据，称澳大利亚存在可负担性危机（affordability crisis），指责从当地投资者到中国买家的所有人将首次置业者挤出市场。这还导致联邦政府对所谓的住房可负担性危机发起冗长、昂贵且毫无意义的调查。一些政客还利用这起调查作为哗众取宠和职场晋升的工具。但这一调查基于一个谎言：首次置业者的购房活动处于最不活跃的时期，所有这些都是因为他们买不起。

报道称，ABS错了，NAB才是对的。首次置业者依然活跃，ABS承认关于首次置业者的数据存在疑虑。大多数州和领地政府取消首次置业者的二手房补助意味着，很多首次置业者没有被纳入ABS的数据。他们在买房，但在ABS的数据中他们不再被列为首次置业者。

NAB的调查更为实际。其调查显示，购买二手房的人当中，16%的人是首次购房自住者，8%是首次购房投资者。对于新房，16%是首次购房自住者，9%是首次购房投资者。此外，NAB的调查还发现，国外买家在二手房购买中占9%，在新房购买中占15%。

发布：2007-06-04 14:20 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

调查显示首次置业者购房活动依然活跃

泛普泛普博客其他应用