广州租金调查：二沙岛住宅最贵 太古汇商铺最高

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广州国土房管局日前公布了2014年广州房屋租金参考价，去年全市住宅租金上涨3 .54%，中心城区住宅租金上涨6 .18%。其中，越秀区二沙岛宏城花园一套100平米的楼梯楼，每月租金过万元。新纳入统计口径的增城住宅租金则“垫底”，同是100平米楼梯楼，最便宜的租金只需200元/月，与二沙岛豪宅足足相差50倍。

涨幅　中心城区住宅租金微涨6%

日前，广州市国土房管局下辖的市房地产租赁管理所公布了2014年广州市房屋租金参考价，数据首次覆盖包括增城从化在内的全市行政区域。这是该所自2006年开始连续第9年测定与发布年度房屋租金参考价。

据统计，2014年全市住宅租金上涨3.54%，中心城区住宅租金上涨6.18%。值得一提的是，2013年较2012年住宅租金同比足足涨了近20%，但2014年较2013年只涨了4%，属于“微涨”。

商业用房租金，全市上涨0.93%，中心城区上涨5.33%；办公用房租金，全市与上年持平，中心城区上涨2.22%；工业用房租金，全市也与上年持平，中心城区则同比微降1.82%。

市民可登录广州市国土资源和房屋管理局官方网站查询具体数据。

住宅　最贵楼梯楼电梯楼都在二沙岛

2014年广州市房屋租金参考价表显示，全市租金最贵的住宅出现在越秀区二沙岛，其中白云街花城苑的电梯楼达120元/平米。即便是珠江新城最贵的电梯楼———每平米110元租金的冼村街新城领峰W公寓，也比二沙最贵的电梯楼便宜10元/平米。

全市最贵的楼梯楼住宅同样位于二沙岛，宏城花园、岭南会公寓、聚龙明珠、新世界花园、云影花园几个小区租金均为102元/平米。这意味着，如果要在二沙租一间100平米的楼梯楼房子，月租需过万元。

今年才纳入统计范围的从化增城，住宅租金则“低到尘埃”。增城电梯楼最贵租金是20元/平米，位于保利东江首府，100平米的套间每月只需20 0 0元，租金还不到二沙岛豪宅的1/5。

增城楼梯楼最便宜的租金是2元/平米，电梯楼最便宜的租金只需3元/平米。这也刷新了2013年排位最后的南沙，2013年其电梯楼和楼梯楼最低租金分别是5元/平米和10元/平米。

商业 太古汇租金最贵1900元/平米

在商业用房方面，天河太古汇以1900元/平米的租金位居全市首位。南至文明路、北至中山四路的北京路一带位居其后，达1744元/平方米。海珠区的新港街富庄是1400元/平米，荔湾的下九路则是1240元/平米。

此外，广州国际金融中心大厦(西塔)再度获得全市“写字楼冠军”，月租高达220元/平米。发展中心大厦、富力中心则分别以195元/平米、193元/平米的月租分列写字楼二、三位。

中信广场146元/平米的月租不仅被珠江新城诸多写字楼甩在身后，还跑输了月租174元/平米的太古汇。

花都、南沙、增城、从化这些郊区的办公楼租金价格则全部“垫底”，其中花都的钻石商务大厦55元/平方米，南沙的黄阁镇番中公路(黄阁段)35元/平方米，从化的街口街新创展大厦20元/平方米。