房产税暂行条例实施细则

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       房产税根据市场变化而产生，在日益高涨的楼价面前，国家对于房产税也制定了相关税率要求，以增加国家税收。

      房产税暂行条例第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。     

      房产税暂行条例第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。    
  
     房产税暂行条例第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。      

     房产税暂行条例第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。   
   
     房产税暂行条例第五条 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；   四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
 
    房产税暂行条例第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
  
   房产税暂行条例第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

   房产税暂行条例第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。

   房产税暂行条例第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。

   房产税暂行条例第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

  2014.1.1起国家实施了最新房产税征收办法：凡一个家庭拥有两套房或两套以上的每年加征房产税。第二套按1-3%征收，第三套按4-6%，第四套及以上按10%征收，二套以上房产都不设减除额。