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“薛涛”之死经济型酒店开花

老成都耳熟能详、位于成都一环路东五段的薛涛大酒店悄悄换上了“安逸158连锁酒店”的新面孔。开张一个月，入住率已超过50%，并以每周5%的速度在递增。现在的风光，都与曾经的“薛涛大酒店”无关。几个月前，它已被“安逸158连锁酒店”完全接手。像流星划过，存在10年的薛涛大酒店已走到了尽头。

　　现状：“薛涛”改头换面

　　如果不是换了新面孔，也许很少有人会再提起“薛涛大酒店”。昨日上午，记者来到这个邻近川大的原“薛涛大酒店”，当初的门牌已在一个多月前换成了“安逸158连锁酒店”，整栋楼的外墙也被黄色和红色的墙漆“美容”了一番。热情的服务员告诉记者，这个酒店共有140间房，除了楼里的部分淋浴房因以前酒店刚换而保留了下来，其他的设备全部是新换的。

　　在外人看来，这里的生意现在终于被盘活了。但在业内人眼里，却又有些可惜，毕竟薛涛大酒店已从生意红火走到了深渊。

　　历史：老字号也曾风光

　　事实上，原来的薛涛大酒店也风光无限。1997年，法人代表孟富和几个老板合伙开办了薛涛大酒店，开业前4年，因有一个颇具文化气息的名字，“薛涛”一路走红，名声响亮。然而好景不长，2000年过后，大量酒店涌入成都，市场竞争加大，尽管2002年“薛涛”重新进行了内装修，但业绩不进反退。据酒店一负责人透露，“薛涛的生意只能用惨淡来形容。”据薛涛宾馆留下来的电脑记录显示，今年2月以来，酒店入住率直线滑坡，140个房间平均几乎每天没有超过10个客户，而且都是老板的关系户。5月，“薛涛”已经到崩溃边缘。“当时，已欠下了不少债务！”一知情人士未透露具体的金额，只用了“很多”来表明。

　　挽救：“安逸”悄然接手

　　几个月前，安逸158酒店连锁集团的专业调查组对这里进行了明查暗访，一眼看中了其所具有的独特优势，总部立即派人主动前去洽谈，很快双方一拍即合。2个月不到，薛涛大酒店原有的7层楼全部转让给安逸158酒店连锁。经过2个月的筹备，耗资300万元装修的新店10月底开业了。4星级标准修建的新酒店，反而将180元的房价降到了158元，甚至138元。对于生意前景，酒店餐饮主管很是看好：“生意将越来越好，每天的入住率已经过半，并且每周的客人以5%的速度在递增。公司其他几个店如今都是每天满客，入住率达到100%。”

　　教训：“薛涛”死于管理

　　同样是一个地方，“安逸158”为什么就能看到发展空间。酒店一负责人总结了薛涛大酒店的破败之路：“最核心的问题输在管理。”一个小酒店，工作人员就有近百个。由于疏于管理，使企业的管理链、资金链、人才链紧绷。加上债务的纠葛，导致整个企业矛盾重重。而如今，“安逸158”每个月还要留出一部分租金帮原来的“薛涛”偿还电费。虽然这里房屋产权还是属于以前的孟总，但由于欠了几十万元的电费，公司还跟“薛涛”签订了“还款计划”。原来的员工，还有10个在新店里继续工作。

　　市场：经济型酒店开花

　　据了解，“薛涛”的失败并非个案。据介绍，现在的成都，豪华酒店占了20%，招待所旅馆占了50%，1-3星级宾馆占30%。“本地一些连锁酒店正商谈收购更多的低星级宾馆，至少有八成的低星级酒店、招待所将被经济型酒店代替。在选址方面，他们的目标以废弃的写字楼和经营惨淡的低星级老酒店、招待所为主。“安逸158”将在成都开10家分店，“赛家”准备开30家以上。到2007年，马瑞卡将投入近1亿元，将其在成都的连锁经济型酒店扩展到14家。四川

发布：2007-06-08 10:59 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

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