经济型酒店管理经营的五把利刃

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

?? ?经济型酒店经营是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人，房价适中的中小规模酒店经营。从理论上讲，经济型酒店管理经营是按照普通商务旅行者、度假旅游者选择饭店的核心评价要素，重新设计建造的新的酒店。

?? ?一、何为经济型酒店

?? ?对于中国来说，经济型酒店是一个舶来概念，它产生于上世纪80年代的美国。作为酒店行业的一个细分行业，经济型酒店近几年才在我国出现，并蓬勃发展。经济型酒店经营是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人，房价适中的中小规模酒店经营。从理论上讲，经济型酒店管理经营是按照普通商务旅行者、度假旅游者选择饭店的核心评价要素，重新设计建造的新的酒店。

?? ?二、经济型酒店的特征

?? ?经济型酒店作为酒店行业的一个新兴事物，其区分于传统酒店的显著特征是：

?? ?最本质的特征就是功能简化。经济型酒店经营把服务功能集中在简单的住宿功能上，力求在核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大简化或取消。标准的经济型酒店不设星级饭店豪华的大堂，没有洗衣房、游泳池、娱乐中心，重点设施是标准化客房、停车场和小型餐厅。

?? ?投入成本和运营成本低。与星级饭店相比，经济型酒店的投资额明显要少很多。一般而言，开一家经济型酒店所需房产建筑面积5000平方米即可，投资者可以通过长期租赁房产或进行旧房改造，投资额约为1000万元左右;如果在空地上兴建，投资费用大概为2000万元，远远低于一家高档酒店的投资费用。同时，酒店的人员精简，多采取“一人多能”的岗位设置，运营成本也很低。

?? ?优惠房价是其一大卖点。由于设备精简、附加服务弱化，酒店客房价格也随之大幅降低，比高档星级宾馆价格便宜好几个档次。经济型酒店与低档的招待所相比，它提供了更加优质安全的住宿功能。综合比较，经济型酒店的性价比最高。但在目前，国内一些号称是经济型酒店的，由于缺乏清晰的定位，价格还没有实现真正的优惠。

?? ?专一化的优质服务。不少住宿高档星级酒店的顾客因公务繁忙，多数时候也就是回酒店睡觉，酒店的大多附加功能都是闲置。经济型酒店以优质住宿服务为出发点，强调“清洁、舒适、实惠、方便、安全”的专一化服务理念。

?? ?三、经济型酒店商机无限

?? ?随着我国经济持续二十多年的高速增长，大中城市的商务活动日趋频繁。与此同时，我国的旅游业也得到快速发展，近年来人员流动总量急速攀升。特别是2008年举行的北京奥运会和2010年举行的上海世博会，为旅游业的发展提供更加广阔的空间。专家预测，到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。

?? ?旅游业的发展和商务活动的增多势必带来对酒店住宿的巨大需求，促使酒店行业的发展。但我们传统高标准星级酒店因为价格昂贵无法满足大多数游客的需要;而众多低档次招待所却因环境卫生、安全、服务等状况不尽如人意将不少客人挡在门外。于是，一种既能享受星级宾馆标准、收费又不太高的经济型酒店，自然而然会受到顾客和市场的欢迎。
中国经济的发展为经济型酒店的诞生和发展提供了有利的外部环境。
?? ?四、业内竞争日趋激烈

?? ?但是，近年来，众多国外酒店业的知名品牌极为看好中国这块“大蛋糕”，加快进入中国经济型酒店市场的步伐，众多国内酒店巨头们对经济型酒店进行疯狂投入和扩张，竞争已呈现白热化趋势，经济型饭店部分品牌扩张速度达到200%-300%的增速。

?? ?目前，国际排名前十位的酒店管理集团已有8个进入了中国，国内外酒店集团的竞争犬牙交错，如今已经初步形成了三大阵营：第一大阵营就是全国性的经济型酒店品牌，例如7天、如家、汉庭等;第二大阵营就是一些区域性的经济型酒店品牌，例如上海的莫泰168、广州7日酒店连锁等;第三大阵营就是国际酒店管理集团，例如雅高Ibis和美国Super8。