外墙涂装的专业化施工及质量管理

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摘要：0引言　　　　外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的装饰材料，如外墙面砖、马赛克相比，具有施工简便、维修方便、成本低、施工效率高、节能环保，无安全隐患等特点。外墙涂料能创造出色彩绚丽，多姿多彩的 　　0引言
　　
　　外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，与传统的装饰材料，如外墙面砖、马赛克相比，具有施工简便、维修方便、成本低、施工效率高、节能环保，无安全隐患等特点。外墙涂料能创造出色彩绚丽，多姿多彩的装饰效果，既可庄重高雅，又可鲜艳活泼，体现丰富多彩的建筑风格，符合大众个性化的追求，并可根据人们的喜好，使用一段时间后变换色彩，保持建筑物的新鲜感，满足建筑外装饰更新的理念，受到开发商和广大用户的青睐。因而近年来建筑外墙涂料在建筑外装上应用日趋广泛，并逐步占据主导地位。随着国家产业部门和一些省市陆续出台限制瓷砖、马赛克等饰面材料的规定，外墙涂料成为国家大力倡导和推广的外墙饰面材料。但是，随着建筑外墙涂料市场的快速发展，一些劣质产品进入市场，加上涂装技术和涂装底层材料方面的滞后，对施工质量控制和技术未能充分重视，出现了一个个质量隐患和缺陷，涂层在有效使用期内出现开裂、粉化、脱落、褪色，变色等现象，使原来很漂亮的外墙变成花脸，不同程度地影响了建筑物的美观和耐久性，对美化城市造成负面影响，同时制约了外墙涂料的推广应用。生产单位在努力提高产品质量，生产优质涂料的同时，施工企业必须具备施工资质，施工工人必须持证上岗，合理组织施工，确保涂装质量，才能最大限度地体现优质涂料的优点，确保建筑物的装饰效果。
　　
　　1外墙涂料施工质量问题分析
　　
　　大部分外墙涂料经风吹雨淋、日晒过程，在施工一年或几个月后会出现裂纹、脱落、褪色，变脏等潜在问题，一般在涂装竣工验收时难以发现和检查。结合本人多年的工程施工经验，以为上述质量问题除与很大影响。
　　
　　1.1出现裂纹的原因
　　
　　（1）建筑基体结构不均匀沉降，导致墙体开裂。（2）抹灰层材料配比不当，砂浆中骨料粒径过细，胶结构材料比例过大，砂浆收缩过大出现裂纹。（3）施工时外界温度太高，水分极易蒸发，基层吸水过快，引起砂浆层失水过快，水泥的水化反应不完全，从而引起收缩不均匀产生大量细而短的不规则裂纹。（4）抹灰层养护不注意，因温度变化，由于热胀冷缩产生温度裂纹，特别是冰冻时，由于水结冰体积膨胀而产生裂缝。湿度变化，由于湿涨干缩产生干缩裂纹。这些裂纹还会不断扩大。（5）腻子层施工时使用材料不当，施工方法不规范，腻子层太厚，造成自身缺陷导致表面抗裂性能不好产生裂纹。（6）底层未干燥就开始涂装面漆，造成收缩性裂纹。施工温度太低，涂料未能成膜产生裂纹。
　　
　　1.2涂膜脱落的原因
　　
　　（1）腻子层疏松、不牢固，对涂料附着力不好。（2）涂层与底材的机械性能相差悬殊，受气候变化影响产生应力，使涂膜松动脱落。（3）使用的腻子耐水性差，受潮后底层吸水膨胀，造成涂层松动脱落。（4）使用了劣质涂料。
　　
　　1.3褪色变色的原因
　　
　　（1）涂料所用的颜料耐候性不好，涂料质量差，阳光照晒下褪色。（2）抹灰层施工材料不合格，碱性大。由于工期要求，施工后养护时间不够便开始涂装，易造成基材中含有的大量碱性物质及一些可溶性盐分通过孔隙迁移到涂膜表面，引起泛碱、盐析、发花。（3）未涂刷抗碱底漆或使用劣质底漆，不能封闭底层造成褪色。
　　
　　1.4沾污的原因
　　
　　由于大气中存在各种尘埃，漂浮着带油性的烟雾，大量汽车排出的尾气中含有黑色颗粒，这些污染物通过各种渠道污染外墙涂层。造成沾污的方式有（1）吸入：外墙涂膜表面存在孔隙，雨水中夹带细小的尘埃随雨水进入涂膜毛细孔，水挥发后尘埃残留在毛细孔内，沉积在涂膜表面成为永久性污染。（2）吸附：非极性有机物易产生静电，遇到带相反电荷微粒物质会相互吸引形成污染。（3）粘附：涂料成膜物是热塑性物质，玻璃化温度一般为20℃，一年中有大部分时间涂膜处于玻璃化温度之上，这样涂膜较易发粘而粘灰，或涂膜受雨水浸泡而软化，软化的聚合物更易粘附空气中的污染物。这是弹性外墙涂料特别易沾污的原因。（4）堆积：涂膜表面在微观上是凹凸不平的，污染物易沉积在其表面上形成污染。
　　
　　2外墙涂装质量控制
　　
　　外墙涂料施工工艺：建筑基体→抹灰层→批刮腻子→涂抗碱底漆→涂面漆。
　　
　　2.1抹灰层的施工
　　
　　基层是涂装成功的关键因素，抹灰层连接和保护建筑主体，为涂装创造条件，其质量好，涂装便成功了一半。涂装单位如能介入基层的施工检查与验收过程，协助把好基层施工关，防止空鼓，开裂及做好平整度，将为涂装创造一个良好的基面。
　　
　　2.1.1材料
　　
　　抹灰层使用的材料主要是水泥和沙子，水泥应采用325#以上的硅酸盐水泥，沙子使用中沙，沙子含土量不大于5%，沙子与水泥的质量配比一般为（2.5~3）∶1。在水泥砂浆中添加抗拉纤维或有机高分子聚合物，可有效提高抹灰层的附着力、柔韧性、抗裂性，施工性等。
　　
　　2.1.2施工
　　
　　抹灰过程中应对基体施工面进行润湿，过于平滑表面需适度凿毛。施工时用力均匀，一方面注意找平，另一方面保持均匀一致的厚度，基体有空洞要进行填实后才能抹灰，避免出现空鼓。施工时在初凝前对表面进行找平和抹光处理，抹灰应分层进行，对于不同材料基体交结处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
　　
　　2.1.3厚度
　　
　　抹灰层的厚度增加有助于抵抗裂纹的产生，一般厚度为1cm。
　　
　　2.1.4养护
　　
　　抹灰层有一个干固过程，期间应保持湿润，注意浇水，使其得到充分养护，一般夏秋季养护2~3周，春冬季养护3~4周。
　　
　　2.1.5验收
　　
　　抹灰层应符合施工质量规范要求：
　　
　　（1）抹灰层应洁净，无泥土、灰尘、油污等污染物，接搓平整，无脱皮、起壳、空鼓，开裂等现象，表面垂直度、平整度、强度符合施工要求。
　　
　　（2）大面积墙面应作分格处理，分格缝要求宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐，墙面各种预埋件，管线按设计安装到位，对于穿墙件，四周做好防锈处理。
　　
　　（3）窗台底部应做滴水线，女儿墙顶部、阳台栏板顶部抹灰泛水应向同侧。
　　
　　（4）基层pH小于10，含水率小于10%。
　　
　　（5）脚手架与墙面距离不小于50cm，脚手架的固定件不要穿过墙面。
　　
　　2.2腻子层的施工
　　
　　抹灰层验收合格后方可进行腻子层的施工。
　　
　　2.2.1材料
　　
　　腻子质量的好坏直接影响涂装质量，影响外墙涂料的装饰性和耐久性。腻子质量差，例如用106、803等胶水配制的腻子，不耐水，遇水膨胀，强度低，易造成漆膜脱落、开裂。而腻子质量好，则涂料粘结牢固，强度高，使用寿命长。外墙腻子一般分为普通型和柔韧型，前者用于普通建筑外墙涂装工程，后者用于抗裂要求比较高的涂装工程，二者均具一定柔性，可以部分吸收或缓解涂层开裂，特别是柔性腻子本身有一定柔韧性，可以遮盖基层开裂。一般商品化腻子有：（1）膏状腻子：以聚合物乳液为粘结剂，配以填料、助剂混合而成的单组分腻子，优点是质量稳定，可直接批刮，施工简单，柔性相对好，但易起泡，价格偏高。（2）双组分腻子：一般由聚合物乳液及助剂配制成的液体组分和水泥、填料配制的粉状料两部分组成。其粘接性强，耐水性、耐碱性优异，柔性好。但受到水泥和乳液影响，质量有时不稳定，使用时间受到限制。（3）粉状腻子：一般由水泥等无机粘接剂配以可再分散胶粉、填料、助剂混合而成。用前加水调配到合适状态即可施工。优点是质量稳定，运输方便，但柔性相对较差。外墙施工时应选择高性能和高品质的外墙腻子，符合JG/T157—2004《建筑外墙用腻子》标准，要求耐水性好，附着力强，强度高，抗裂性好。
　　
　　2.2.2施工
　　
　　腻子粉要充分混合均匀，无干粉，稠度适中，易于施工。一般要批刮3道，第1道用粗腻子填缝找平，要求基本平整，填补微小裂纹，防止涂层开裂，阴阳角修补垂直，表面平整，不能有刮痕和接头，批完后浇水养护24h。第2道腻子主要是局部找平。第3道腻子批刮细腻子，要求批刮平整光滑，表面干燥后用200#以上砂纸打磨，表面灰尘清理干净后再浇水养护24h。
　　
　　2.2.3厚度
　　
　　腻子的作用是填平和修复墙体表面的不平，但腻子层强度有限，批刮过厚易开裂，附着不牢。一般腻子层厚1~1.5mm。要克服依靠腻子来补平的错误观点，腻子不能作为找平层使用，不符合墙体平整度的，只能用抹灰的方法找平。
　　
　　2.3涂刷抗碱底漆
　　
　　抗碱底漆可以增加底层强度，避免墙体过于干燥吸收涂料，节省面漆，提高附着力，改善墙体可涂性。同时可封闭底材，阻止水溶性的碱和盐析出，保护面漆不受盐碱侵蚀，提高涂层质量。一般普通涂饰工程用水性封闭抗碱底漆，而油性丙烯酸底漆封闭性更好，可以有效防止泛碱，同时漆膜完全憎水，防霉效果更好，适合于高级涂饰工程。如弹性涂料一般用油性底漆，而瓷砖，马赛克墙面翻新一般用环氧底漆。涂刷底漆时，要求辊涂均匀，无流挂现象，对阴阳角等不易涂刷的部位用毛刷涂刷，确保涂刷到位。
　　
　　2.4面漆的施工
　　
　　2.4.1面漆的选择
　　
　　外墙涂料应符合GB/T9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准，具备优异的遮盖力和附着力，耐候性及耐久性好。其中氟碳树脂和硅丙树脂中的氟碳键及硅丙键有很高的键能，性能稳定，耐高温、耐紫外线，不易老化，因而氟碳漆和硅丙漆具有优异的透气性、耐候性及抗沾污性，适合于要求较高的涂饰工程。弹性涂料由于涂膜有弹性，可以遮盖2mm以下的裂缝，避免涂层开裂，应用范围逐渐扩大，但耐沾污性较差。外墙涂料一般建议使用较深或较暗的颜色，一方面使建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色由耐候性好的无机颜料配制而成，褪色慢。一般绚丽的红、黄、蓝加到白漆中会降低耐候性，易褪色。
　　
　　2.4.2面漆施工
　　
　　外墙涂料施工时应按照说明书操作，涂装要薄而均匀，等第一道漆膜干燥后才能进行下一道工序，不能采用湿碰湿的施工方式，要保证涂层平整，无气泡，不流挂。施工时温度高于5℃，湿度小于85%。温度过低，不能形成连续的涂膜，呈龟裂或粉化状，易脱落。温度过高，干燥过快，涂膜刷痕严重。湿度过大，干燥慢，漆膜易发花且影响附着力。同时涂刷前12h，涂刷后24h不能有雨，避免涂膜被雨水冲坏，出现发花等现象。
　　
　　2.5专业化涂装
　　
　　现代建筑外墙装饰的标准逐渐提高，不但要保证质量，还要达到良好的视觉效果。只有配备专业化的涂装工具，有一批专业管理人员及技术工人队伍的专业涂装公司，才能为客户度身订做涂装方案。这类公司有明确的市场定位，精通涂装技术，熟悉涂装材料，有完整的施工管理和质量控制系统，可为客户提供优质服务，采用包工包料、包质量、包工期、包安全的方式组织涂装施工，责任明确，管理方便，能有效保证质量和工期。
　　
　　2.5.1工前准备
　　
　　应成立项目组对工程施工全面负责，项目组由工程项目经理、质检工程师、安全员、材料员，施工队长组成。对施工队伍进行教育，认真学习《建筑涂饰工程施工及验收规程》和《建筑施工高处作业安全技术规范》，强化施工队长的质量、管理、技术、安全意识，对所有工人培训上岗，并配备施工工具。
　　
　　2.5.2基层验收
　　
　　建筑物基层表面质量的好坏直接影响涂层美观及质量，涂装单位应会同总包单位、土建方进行验收，底层表面要干燥，坚实牢固，不要有起砂、裂缝、空鼓、疏松等缺陷。有以上问题，应要求土建方进行处理，铲除疏松层，修补裂缝，填补空鼓等。待验收合格后方可施工。
　　
　　2.5.3组织施工
　　
　　根据总包单位对工期要求和当地气候条件，涂装公司应在开工日期前将人员、设备、材料组织进场，严格按照外墙涂料施工技术要求组织施工。做好工程进度计划，保证工程符合进度计划要求。施工时执行3级质量管理体系，即：施工队自检→专职质检→项目经理验收，对每一道工序进行检查，合格后方能进行下一道工序，同时报总包单位或监理方验收。
　　
　　2.5.4工期问题
　　
　　一般总包单位对涂装要求不了解，往往忽略基层干燥问题，造成涂装计划工期过紧。特别涂装是靠后的工序，其他工序前期延误了，工程要交工，常常要求后面的工序赶工。抹灰层未干燥就要进行涂装，使涂装单位十分被动，质量无从保证。这时应该与总包单位协商，不能因为赶工而不顾质量，要合理调整施工计划，充分发挥主观能动性，尽力配合好总包单位，据理力争合理工期。
　　
　　2.5.5安全文明施工
　　
　　涂装单位工人必须配戴公司工作牌，安全用品齐备，戴安全帽施工，不准有不文明行为，遵守总包单位的规章制度。完工后垃圾清理干净退场，注意不要沾污涂装好的墙面。
　　
　　3结语
　　
　　建筑涂料要取得理想的装饰性能和防护效果，不但取决于涂料的优良性能，而且取决于良好的施工技术和施工技巧。随着建筑涂料的发展，涂饰工程作为一个系统工程已成为理念，其包括基材处理、腻子、底漆、涂料及相应的施工技术，缺少哪一步都不能获得理想效果。总之，只有对外墙涂装进行有效指导、监控，制定有效的质量控制和检验规范，才能使建筑物涂饰质量得到有效保障。