erp房地产

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

 　　应该是没有的，这种客户一般都不差钱;

　　这种ERP一般都是有很多业主的信息，这种一定要对业主负责所以免费数据容易被黑客获取，所以应该没有房产客户会去冒这个险吧。不过是有可以免费在线试用的

　　泛普软件房地产ERP功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备对房源、对价格、对付款方式的管理;销售业务中对排号、小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理，销售以后对客户收款、退款及客户服务管理等.

　　一、主要功能模块:

　　房产资料：项目概况、户型资料、房间资料、房屋定价、付款方式定义、价格调整

　　销售管理：图文咨询、接待记录、预约登记、销售登记、退房管理、换房管理、租赁登记、二次交易、销售员维护、封房处理

　　财务管理：财务收款、出纳扎帐、票据领退、发票换取、收据查询、欠款催收、保证金管理、佣金提成

　　客户管理：客户档案、合同文档、按揭办理、按揭报批、产权办理、设计变更、客户投诉、客户分析、短信发送

　　辅助管理：佣金管理、广告管理、楼盘信息、需求信息、客户管理

　　统计报表：房产报表、销售报表、财务报表、综合报表、领导查询

　　基础数据：系统字典、操作员维护、物业类型维护、费别维护、币种维护

　　系统管理：系统参数设置、用户授权、系统备份、数据初始化、数据恢复、套打设置、样张定义

　　二、解决方案

　　第一条项目开发为主线：包括项目立项、计划与进度、招投标、营销管理、工程管理、合同管理、工程监理以及贯穿全程的预算和成本的管控等;

　　第二条流程规范为主线：提供企业办公自动化功能、人力资源管理、知识管理、财务管理等企业运作的公共平台;

　　第三条销售与服务为主线：包括客户关系管理、楼盘销售、房产租赁、商业经营、物业管理等业务管理。

　　1、根据房地产企业的运作特征，并通过系统软件接口工程，内部与财务系统等其他业务系统，外部与企业门户网站无缝集成，真正全面实现业务一体化管理。

　　2、一体化的业务流、信息流、资金流管理：系统充分整合房地产企业三个核心主线：业务流、信息流、资金流并实现互动控制。在系统中处理任何一个业务流，系统互动产生信息流和资金流;在系统中控制任何资金流，总能通过对应的业务流和资金流实现控制目标。

　　3、被动管理模式的革新------主动式管理：决策部门希望对公司整体运营的各个环节进行实时监控，及时掌握各环节的真实状况，严格控制权限，有效杜绝各种人为给公司造成的信息失真、信息滞后、监控困难、信息管理成本高等问题，通过主动式管理模式将可能发生的问题和风险预先预警并处理，避免后期给公司带来的损失，从而实现经营管理中的主动提醒和监管。

　　4、信息及时准备传达：信息及时准确传递到各个业务环节，包括工程部、营销部、预算部、财务部、销售部、行政部、物业部、总部决策层。信息实时共享，避免各部门 重复工作和数据不统一。

　　5、整合企业资源：以协同管理理念指导经营工作，集中管理公司的各种资源，实现对资源的循环利用并可从多角度进行深层次的挖掘分析，实现资源价值的最大化。有效的保护公司资源，避免人员流失造成的资源流失和管理被动

　　6、领导决策支持：以协同地产管理平台和各基础业务经营数据为基础，结合房地产企业管理决策模型，集成专家系统的定性分析功能和先进的数据存取、挖掘、分析技术以及可视化技术，以文稿、报表、图表等直观形象的形式为企业高层提供关于企业外部环境研究分析、企业内部经营分析、核心业务预警、企业经营目标及方针和策略及其分解与考核等决策支持信息，搭建企业高效、准确、及时的决策平台。

　　7、完整的房地产企业知识库：整个业务系统运行沉淀形成包括：法律法规库、宏观政策库、投资案例库、项目开发流程库、供应商信息库、成本数据库、客户信息库、房源信息库、合同信息库等构成企业强大的知识库资源，并成为管理决策和战略决策的依据。

　　8、一体化设计，组件式开发，支持企业整体实施和分步实施：系统可整体实施运行，也可分拆、独立运行各业务子系统。系统采用了模块化设计，组件式的集成方式，在一体化框架结构下，系统内置了各子系统/模块接口，因此可以分拆、组合运行，灵活支持企业整体规划、分步实施的信息化建设实施策略。