作为市场经济的重要组成部分之一，房地产业的发展不仅会影响我国社会经济的发展，还会不同程度地影响人们的生活质量和水平。虽然房地产行业近年来发展迅速，但在不断发展的过程中，也遇到了各种风险和管理问题。如果这些问题得不到有效解决，不仅会给房地产企业带来严重损失，还会影响整个房地产行业的科学发展。因此，合理、科学地控制和管理房地产企业的风险，合理规避房地产项目投资开发中面临的风险，具有重要的意义。
一、房地产行业常见风险管理软件有哪些
1、风险管理的组织体系不完善。风险防范意识尚未完全形成，房地产企业缺乏应有的风险防范意识。面对风险管理缺乏有效的监督和考核机制，一些部门的风险管理只是嘴上说说，风险管理建设没有真正跟上，部门在风险管理体系中的职责和相关工作措施没有得到落实。作为风险管理的决策机构，风险管理委员会和风险管理组织的协调功能没有充分发挥，风险管理的整体规划不够具体和，缺乏成熟的制度和流程安排。各业务部门和业务条线在风险管理方面相互沟通协作不畅，缺乏有效的风险信息共享机制。房地产风险管理的实施存在不小的难度，风险管理难以形成合力。
2、识别不出重大风险，风险没有分级管理。而对于重大风险的判定也未经过认真分析。如有的企业简单地认为重大危险源就是重大风险、危险工艺就是重大风险。这样的分级没有任何作用，餐饮企业不再使用风险辨识工具辨识风险，企业负责人要管控工厂里所有的风险，这就等于没有开展风险分级管控。
3、日常管理往往基于事故发生后，被动地进行补救，房地产存在管理方式松散，延后。受重视程度不够鉴于传统房地产企业大多基础设施比较落后，对于安全防护设施的投入占比极低，安全硬件的欠账不能短期弥补;另外，管理人员素质较低，往往抽调些老人和转岗照顾人员，依靠经验管理。
4、其他不可预见的风险。不可预见风险具体是指房地产企业在前期没有任何预警，没有任何意识的情况下，需要面对的各种突发风险。具体的风险内容主要包括以下几个方面:一是设计和研发过程中不可预见的风险;其次，开发建设过程中可能发生的各种不可预见的风险，同时，也包括项目销售和租赁阶段的各种风险;最后，还有其他不可预见的风险。
二、风险管理软件软件有什么功能
1、风险预控
针对岗位单元进行危险源辨识、分析和评估，采用作业条件危险性分析法(LEC法)来分析评估安全风险等级，提供按岗位单元录入各类作业活动的风险评估结果和整改措施的功能。
2、隐患管理
提供使用移动终端进行安全隐患和人员三违情况的录入，可以进行拍照、录视频，同时自动上报，便于及时全面地发现问题。提供实现安全隐患的闭环处理，确保安全隐患的彻底解决。
3、日常管理
提供和安全管理工作相关的安全培训，人员持证，应急预案等管理功能，提供安全管理工作的有效性和针对性。
4、统计查询
软件提供完善的报表查询和安全隐患多角度统计分析功能，将软件中的安全信息按照企业安全管理的要求，经过加工形成各种安全分析报表和图表，作为企业各级管理人员、及时、准确掌握安全生产状况的依据。
三、泛普软件风险管理软件软件的特点
1、全面性
风险管理软件的目标不仅仅是使公司免遭损失，而且包括能在风险中抓住发展机遇。全面性可归纳为三个“确保”一是确保企业风险管理软件目标与业务发展目标相一致;二是确保企业风险管理软件能够涵盖所有业务和所有环节中的风险;三是确保能够识别企业所面临的各类风险。
2、一致性
风险管理软件有道亦有术。风险管理软件的“道”根植于企业的价值观与社会责任感。风险管理软件的“术”是具体的操作技术与方法。风险管理软件的“道”是“术”之纲，“术”是“道”的集中体现，二者高度一致。
3、关联性
有效的风险管理软件软件是一个由不同的子软件组成的有机体系，如信息软件、沟通软件、决策软件、指挥软件、后勤保障软件、财物支持软件等。因而，企业风险管理软件的有效与否，除了取决于风险管理软件体系本身外，在很大程度上还取决于它所包含的各个子软件是否健全和有效。任何一个子软件的失灵都有可能导致整个风险管理软件体系的失效。
4、集权性
集权的实质就是要在企业内部建立起职责清晰、权责明确的风险管理软件机构。因为清晰的职责划分是确保风险管理软件体系有效运作的前提。同时，企业应确保风险管理软件机构具有高度权威，并尽可能不受外部因素的干扰，以保持其客观性和公正性。
5、互通性
风险管理软件战略的有效性在很大程度上取决于其所获信息是否充分。而风险管理软件战略能否被正确执行则受制于企业内部是否有一个高效的信息沟通渠道。有效的信息沟通可以确保企业所有人员都能正确理解其工作职责与责任，从而使风险管理软件体系各环节正常运行。
6、创新性
风险管理软件既要充分借鉴成功的经验，又要根据风险的实际情况，尤其要借助新技术、新信息和新思维，进行大胆创新。
风险管理信息软件应当能够计量、定量分析和测试各种风险;能够反映风险矩阵和排序谱、主要风险和重要业务流程的实时监控状态;能够对超过风险预警上限的重大风险实施信息预警;能够满足企业风险管理内部信息报告制度和外部信息披露管理制度的要求。风险管理信息软件应实现各职能部门和业务单元之间的信息整合和共享，既能满足单个业务风险管理的要求，又能满足企业整体和跨职能部门和业务单元的综合要求。
