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分包合同

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   电力工程企业施工分包合同管理系统软件

  电力工程建筑行业是社会主义经济的重要组成部分,随着经济的发展,尤其是近年来,电力工程行业的竞争越来越为激烈,工程分包能有效解决施工企业自有人员、设备资源、技术水平等方面的不足,成为众多施工企业提升自身竞争能力,在招投标中获得更大优势的重要手段,对施工企业的生存和发展来说都极为重要。不过工程分包的工期、质量、造价等控制相对较难,合同管理不善极容易引起工程进度和工程质量方面的纠纷。

  一、电力工程分包合同管理存在的问题

  1、工程分包合同签订不规范

  合同评审不严格、合同条款过于简单模糊、合同未严格按照规定进行报批备案、合同条款不够严密等等。

  2、阴阳合同现象普遍存在

  阴阳合同又称黑白合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。通常表现为不合理压缩工程进度、垫资施工等。此外,还有不按合同法、建筑法规定采用挂靠、全部转包、肢解分包等现象,由此也会产生出阴阳合同问题。

电力工程分包合同管理存在的问题

  3、工程分包合同履行不力

  在实施工程分包中,经常出现合同签订之后,承包企业完全不按合同执行的现象,为了追求利润或其它方面的原因,而不按要求施工,不按工期进度施工,使用不合格材料等现象。

  4、工程分包合同管理忽视法律风险

  如分包人主体不具备相应法律资格,使得分包单位不具备相应的民事权利能力和行为能力,至使签订的合同无效,总包单位面临行政处罚、工伤责任、民事责任等风险。再如未经发包人同意而将工程主体结构或部分工程分包给其它人,至使分包合同本身存在重大违约现象,在合同行为、内容上均违法。

  二、泛普软件电力工程施工分包合同管理系统功能

  1、分包企业信息管理:根据分包企业基本信息,生成分包商名录,并且可对失信企业放入“黑名单”,解决管理者重复审核问题,提升信息传递效率;

  2、分包合同信息化、规范化:线下签订合同后,将合同信息录入系统,通过统一规范化的记录合同条款、合同金额,提升合同审查效率,分清楚责任,避免合同纠纷的发生;

泛普软件电力工程施工分包合同管理系统功能

  3、分包款项结算有据可查:分包结算凭依据说话,关联分包合同,显示对应的工程量清单,自动计算工程结算值,使支付款项清晰化,解决因款项缺少证明材料无法结算问题;

  4、企业资信等级评定:通过对分包企业资质信用的评价,划分资信等级,方便筛选优质分包企业,提升企业资质审查效率。

  三、电力工程企业施工分包合同注意事项

  1、建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询,应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

  2、总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

电力工程企业施工分包合同注意事项

  3、作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。

  4、若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。

  5、应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

  四、建设工程分包的种类

  1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。

  2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。

建设工程分包的种类

  在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

发布:2023-03-09 14:28    来源:泛普软件    [打印此页]    [关闭]