西安有没有什么好用的房产管理系统推荐啊？

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 　　推荐泛普房地产管理软件哦，操作简单，很好用的。房地产管理系统融入了营销CRM客户关系管理理念，以客户为核心，以房产销售的业务流程为主线，实现销售全过程的精细化管理，包括售前客户跟进过程的精细化管理、售中交易流程的标准化管理和售后事务办理的服务化管理，通过对市场活动、销售机会、客户管理、房间销售的全程管理和监控，全面提升企业业务层、管理层及决策层的工作效率，并通过全方位、多角度的实时分析与评估为管理层提供全面、准确、及时的决策支持。

　　数据库设计

　　1.数据库的引入

　　数据库技术从60年代中期至今只有不到40年的历史，但其发展速度之快是其它技术所不及的。它已由第一代的层次型、网状型数据库，第二代的关系型数据库发展到今天以面向对象为主要模型的数据库，即第三代数据库。数据库技术和网络通信技术、面向对象编程技术、并行计算机技术、人工智能技术相互融合、相互渗透，促进了数据库技术的广泛应用。

　　数据库(Database)，是按照数据结构来组织、存储和管理数据的仓库，是用于查询的大量数据的存储区域。使用数据库可以带来许多好处，如减少了数据的冗余度，从而大大地节省了数据的存储空间，实现数据资源的充分共享等等。此外，数据库技术还为用户提供了非常简便的使用手段，使用户易于编写有关数据库应用程序。特别是近年来推出的计算机关系数据库管理系统，操作直观，使用灵活，编程方便，功能强大，环境适应广泛，数据处理能力极强。

　　数据库的设计是指对一个给定的应用环境，构造数据库模式，建立数据库及其应用系统，满足各种用户需求。作为信息资源开发、管理和服务的一种有效的手段，数据库技术的应用已越来越广泛，从小型的单项事务处理系统到大型的信息系统大都用先进的数据库技术来保持系统数据的安全性、完整性和共享性。对一个实际的系统来说，数据库表的设计在遵循数据库理论的同时，必须能用开发工具来实现用户在各方面提出的功能要求。

　　一个完整的管理系统是离不开数据库的，因为少量的数据，如系统访问人数等完全可以存储在文本文件中。但实际应用中，需要保存的数据远不止这一些，而且这些数据之间往往还有关联，利用数据库来管理这些数据，可以很方便的查询和更新。我们现在可以使用的数据库有很多种，如：Fox数据库(.dbf)、Access数据库(.mdb)、DB2、Informix、Oracle和SQL Server、ASA等等。在本次设计中，选择了MySQL作为后台数据库工具，因为它能提供超大型系统所需的数据库服务。此外，它对内存的要求也不高，除了功能完备和对硬件的低要求之外，它还具有：易于管理、性能的可扩展性等特性。

　　2.数据库的概念结构设计

　　根据系统的需求分析和数据库的需求分析，同时根据相关部分的数据流程图，对系统数据库进行概念结构设计。

　　根据数据关系模型和数据库关系模式范式，我们创建了房屋销售管理系统数据表的表结构和索引，本系统共有9张数据表，分别是：房屋信息表、客户信息表、客户预定信息表、销售信息表、用户表、留言信息表、公告、新闻信息表、员工信息表和管理员表。

　　3.建立数据库的原则

　　在建立数据库时，由于表中储存信息的不同，所以表中所需的字段也不一样，在确定所需字段时有以下原则：

　　(1)描述不同主题的字段应属于不同的表，通过定义之间的关系，可以将多个表中的字段进行数据组合，生成各种表单或报表。

　　(2)不要在表中储存通过推导或计算得到的数据。

　　(3)收集所需的全部信息，应全面检查书面的表单和报表，确定所需的数据都已包含在所设计的表中或可以由这些表计算出来。

　　(4)以最小的逻辑单位储存信息，应尽量把信息分解成比较小的逻辑单位。

　　(5)对于主键字段，MySQL不允许其有重复值或NULL值。