关于房产的app的主要特点有哪些

　　房地产系统作为一套成本管理系统，对于成本拆分，成本结构、财务对接口、合同管理等均具有细致的管理功能，能充分体现企业的执行力，通过月信息报表及时反映各类成本费用在产品成本中所占的比例;通过自动生成资金计划、审核及预警机制，彻底避免款项超付、资金利用不充分;通过动态成本、实际成本、目标成本的对比，及时发现成本漏洞;通过对合同执行、投资进度、资金计划的全方位多角度分析，能够自动处理录入的所有信息，并生成直观分析图形和各式报表，只要轻击鼠标就能全面了解所需要的决策支持，为房地产企业管理者提供及时而准确的经营数据与即时信息。

　　系统主要特点

　　. 多种房屋性质：

　　建立了对商品房、房改房、自建房、承租房、联建房的管理;同时允许自定义地方特色的房屋性质及相关管理方式。

　　. 多种明细账户：

　　提供的账户类型包括房屋(业主户)账户、业主委员会账户、楼幢账户、房改房售房单位账户、开发单位账户、物业公司账户、物业小区账户，还提供自定义的与其它物业管理对象关联的账户;并提供相互之间的关联、分摊、合并等操作，为历史遗留的维修基金提供全面的解决方法。

　　. 多样的缴交方式：

　　收缴方式按收缴户数包括账户单户缴款、账户批量缴款;按管理流程分为房屋预售缴交、房屋竣工缴交等;按收款单位分为中心收缴、银行联网收缴、现场办公收缴;

　　. 丰富的明细账户操作：

　　提供各类账户操作，包括每户的缴存、分摊、补登、变更、合并、退款、换购、销户等操作，定制明细账户的基金卡片。提供从各类账户到明细账户的分摊管理。

　　. 基金财务专户多样管理：

　　涵盖基金专户的多种管理模式：明细户汇总管理、银行专户进出的管理、所有增值操作的管理，保证了专户专存、专款专用;

　　. 财务收支测算功能：

　　能提供指定时间的财务收入的估算，同时对比明细账户汇总，让管理者对整个账户的运作情况一目了然;

　　. 灵活的基金收缴计算方式：

　　允许自定义收缴标准，计算要素包括房屋性质(商品房/房改房等)、房屋类型(多层/高层)、购房款、房屋面积、购买时间、竣工时间、房屋结构等各相关要素，既可以由系统自动计算，也可按照权限自由选择收缴标准;

　　. 多项指标控制：

　　允许维护的系统各项指标，对维修基金的使用、增值等操作均可自动计算并加以控制。

发布：2010-08-20 15:01 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]