房地产租赁管理软件的部分功能介绍

　　房地产管理软件是严格根据“按幢立帐、按户结算”原则为广大物业管理企业量身订制的通用智能化管理软件。它的适应性较强，无论是商品房、公售房还是租赁房;无论是居住房、商业用房，还是办公用房;无论是单种类属性用途用房还是不同种类属性用途兼而有之的混合用房，它都能按照物业管理企业的管理要求提供合适对路的管理方法。

　　一、售后业务办理

　　帮助房地产公司实现签约后事务的处理，如最终面积的测绘结果管理以及由此带来的财务信息变动管理、客户按揭的办理、客户欠款的催缴、入住过程登记、代收费用管理以及入住后产权的办理等。

　　· 备案管理：管理所有合同的备案事务。

　　· 按揭办理：对所有按揭客户进行系统地分类管理，并自动生成各个用户办理按揭的送办资料。在按揭办理过程中可随时追踪办理进度，查询相关财务信息。

　　· 面积确权：对权威测绘单位的最终实际测绘结果进行登记。

　　· 代收费用：可定制各类型代收费用，并与财务模块连动，管理各用户的所有需缴纳代收费用信息。

　　· 催交欠款：根据掌握的用户财务信息，对用户欠缴的房款，面积补差款、代收费用款项等进行统计并打印催款通知书。

　　· 入住管理：在入住期间，对客户进行分类并打印入住通知书，登记入住状态。

　　· 产权办理：显示所有用户产权办理状态，自动生成产权办理送办资料。

　　二、领导决策分析管理

　　提供各种汇总信息的报表或图表，针对成交信息、销售进度、折扣信息、客户资料、财务状况等提供各类报表以及线形、柱形或者饼图。并且可以由用户自定义新增报表以及修改现有报表栏目及格式等。

　　三、增值功能

　　· 管理驾驶舱：针对公司决策层的需求，把反映公司整体运营情况的相应统计图表，集中整合在管理驾驶舱中。领导只需登录管理驾驶舱，便可方便快速的了解当前公司的营销数据，为决策提供支持。

　　· 短信平台：该功能嵌入到系统中，通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作，更便于客户个性化深度经营。

　　· 销售应用：在销售现场整合PDA应用，销售顾问可以通过PDA进行现场的客户接待和置业咨询工作，客户可以通过销售代表手中的PDA进行查询、认购、付款计划计算等业务操作。提高客户现场体验和销售工作效率。

　　· 财务接口：针对客户帐套定制的财务软件接口，把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证，不需要进行二次手工输入。支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。

　　· 网上备案接口：和房地局网上备案系统的中间接口，能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中，不需要进行二次手工输入，极大提高销售人员的工作效率，同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。

发布：2010-08-20 20:22 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]