江西房产管理系统的系统多方面的分析

　　房地产管理系统以成本控制为中心，通过将项目的进度、资源、质量、成本等管理要素相结合，实现了项目的综合动态管理，同时通过项目的综合检测与分析，为项目决策人员提供多方位的价值评估与分析，解决高层领导最关心的宏观总体问题。

　　系统需求分析

　　1.功能需求

　　能够录入楼盘、楼房、客户、房屋和房型基本资料等;

　　可随时掌握楼盘、楼房、房屋和房型等的基本资料等;

　　能实时掌握客户需求资料和销售数据，并能自动对客户数据及销售数据进行分析，以便公司的决策层能做出正确的策略;

　　允许多个销售代表使用不同的工作站同时操作，并实现数据的实时通讯。

　　能够智能化管理房屋租赁销售过程中的各种合同以及合同的变更;

　　能够对租赁滞纳金进行计算及处理，可以认为免除租赁滞纳金;

　　可以追加租金，这里是指合同终止但是款项还未到位;

　　2 .非功能需求

　　实现数据通讯的准确、快捷和顺畅;

　　系统的操作简单易行、查询灵活方便;

　　系统有高度的安全性，且容易维护，在满足用户需求的前提下，尽可能的降低系统的开发成本;

　　保证数据的一致性，这里的一致性是指各部分数据对应各种处理之后的数据要逻辑一致;

　　3.可行性分析

　　1 技术可行性分析(开发语言、DBMS、计算模式)

　　本系统采用java语言开发，利用流行的SSH框架，开源免费数据库mysql，使用B/S计算模式。所以技术上市可行的。

　　2 经济可行性分析

　　从该系统的开发和效益关系上讲，该系统的开发不需要花费太多的经费，因为设备费用可在原有局域网的基础上组织建成;java语言具有高效、功能强大的特点，其只要编译一次，处处可以运行;还有功能强大的mysql数据库，这里采用开源免费的mysql数据库，即可减少经费，也达到了其他数据库一样的效果。

　　3 管理可行性分析

　　通过该系统的实施，可规范企业的管理模式，可大幅度的提高房地产销售管理水平，并能为企业带来直接的经济效益。

　　4 可行性分析结论

　　该系统不管从技术、经济还是管理方面都有利于企业的生存和发展。所以该房产销售管理系统是可行的。

发布：2010-08-20 21:13 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]