建筑业房地产管理系统的可行性分析

　　房地产管理由于其销售现场的业务节点事务偶然集中性，销售现场将可能出现前所未有的销售火爆场面，客户量与业务处理量在高峰期时将会暴增，要求做到及时掌握营销情况、快捷处理日常管理事务、准确地处理业务事件、完整地获取有效的客户信息，从而提升销售业绩，向客户们提供优良的服务，达到树立企业的品牌与产品品牌的效果，单纯的人工作业已无法满足业务需求。

　　一.可行性分析

　　(一)新系统目标的确定

　　新系统的目标：根据旅馆的各个部门的职能分配和作用，进行职能规划，通过对前台接待、财务、综合业务和管理部门之间的联系和从上而下的要求下达，并且财务职能要贯穿八个职能，做到每个环节紧密相扣，都需要有效利用计算机技术，信息技术，管理技术和决策技术，与现代化的管理思想，方法和手段结合起来，辅助管理人员进行管理和决策，将服务最优化，更好的创造声誉。利用数据管理，更好的管理文件档案，客户跟踪服务，为企业节约不必要的成本和创造长久价值。

　　(二)可行性研究

　　1.管理上的可行性

　　在传统的宾馆客房管理中，管理人员不能及时的了解客房的详细信息和顾客投诉等问题，从而影响宾馆的经济效益和信誉度。因此宾馆的管理人员迫切的需要一套完善宾馆客房管理信息系统对日常信息进行处理和维护。历史经验的积累使宾馆行业现有的管理制度和管理方法比较科学，规章制度比较齐全，原始数据比较正确。

　　2.技术上的可行性

　　技术上的可行性分析主要分析技术条件能否顺利完成开发工作，软、硬件能否满足需要。考虑到目前市场上已经有类似的软件出现，该系统的开发一般的小型软件公司都能满足要求。所以在软件开发技术层面上来讲，完全能够开发出一个功能更强的、适应性更广泛的、更易用且更能满足一般旅店管理的管理信息系统。硬件方面，一些任何普通软件公司都能满足开发的基要求。

　　3.经济上的可行性

　　建立客房管理信息系统的必要性已经被广大的管理人员所接受所认可,建立客房管理信息系统是为要创造客房的经济效益。然而客房经济效益的提高应该包括直接的经济效益和间接的经济效益两方面考虑。客房直接的经济效益是指由于系统的建立使客房的生产经营或客房的管理取得直接的利润收益。另外操作人员只需简单培训即可上岗，无需大量的培训费，管理和维护系统也比较简单。因此经济上是可行的。

　　4.结论

　　综上所述，此系统在管理、技术和经济上都可行，是公司理想的系统，从长远角度看，不仅节省了人力，而且大大降低了公司运作的成本。此系统可以立即开始后面的开发工作。

发布：2010-08-21 11:47 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]