房地产需要什么软件？有没有什么好的推荐？

　　推荐泛普房地产软件哦，我们公司一直用的这个，很好用的。泛普房地产平台的建设利用新的技术和新的管理理念全面实现房地产管理各类信息资源的高度共享和综合利用，不但能满足现有房地产及人员档案等基本信息管理、业务信息资源数据库共享的需要，还能对原有业务与数据进行充分的整合，进行有效和科学的利用。系统建设可以满足单位房地产相关信息的管理以及房管相关业务，实现对房地产综合信息的集成化、可视化和网络化管理，达到资源合理调配、资金有效管理的目标，为房地产管理提供可靠的辅助决策支持。

　　泛普房地产软件是为房产开发企业量身定制的销售管理系统，整个系统的业务流程涉及现场售楼部、公司销售部、公司财务部为主要业务处理部门，

　　主要内容包括：

　　1、初始化部分(后台管理)：主要操作人员是系统管理员，主要完成整个系统的基本资料建立工作，如房源、户型、房源的生成、项目资料、公司资料、提成规则、付款方式定义、VIP协议格式、认购协议格式等工作。

　　2、现场售楼部(销售业务)：主要操作人员是置业顾问，主要负责客户接待、意向客户来电、来访登记、回访、客服短信群发，房源查询、VIP卡销售管理、置业计算、录入客户认购资料、打印认购书等工作。

　　3、合同执行：主要操作人员是客服人员，主要负责正式合同变更、贷款登记、合同执行进度登记以及查询、面积补差等工作。

　　4、销售管理：主要操作人员是销售经理，主要负责随机摇号、销售统计、房源管理、客户管理、VIP卡管理、业务转交、认购管理、合同管理、欠款催收。

　　5、财务功能：主要操作人员为财务人员，负责收款登记、提成登记、欠款催收、收支明细、客户台账等。

　　6、查询统计：主要操作人员是公司领导，销售统计、房源统计、财务统计、执行统计、合同查询、客户查询、认购查询等。

　　一、后台管理

　　后台管理用于设置项目初始化，即设置在项目开始销售前的基础数据，如项目楼盘信息、房源资料、价格方案、付款方式、VIP折扣以及价格变更等信息。

　　1.字段管理

　　对客户的“【区域】”、“ 【抗性】”“ 【退订原因】”“ 【成交原因】”“ 【业内咨讯】”的设定，以便使用“销售统计”“月报”“周报”等相关功能。

　　例如：

　　【区域】：开福、雨花、岳麓、天心、星沙、其它

　　【抗性】：价格偏高、户型不适合、立面、园林、竞争影响、犹豫观望、其它原因

　　【退订原因】：资金不足、竞争影响、价格偏高、户型不合适、犹豫观望、家庭原因、地段不合适

　　【成交原因】：户型适合、地段适合、环境适合、认可品质、优于竟争对手、其它

　　【咨讯】：业内新闻、业务办理流程、政策法规等。

发布：2010-08-21 11:50 编辑：泛普软件 · lyl [打印此页] [关闭]