地产软件商业系统的设计理念

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 　　房地产管理系统主要针对Shopping Mall(购物中心)、商业街、专业市场、写字楼、服务式公寓等多种形态的物业项目，支持跨地区、多项目、多业态的集中管理，以管理业务为核心，贯穿房源管理、招商、合同管理、装修入驻、市场推广、运营、收费、客户服务等业务执行过程，实现流程化管理，有效处理租户、商业合作伙伴、中介代理以及物业经营人员之间的关系，实现各方良性互动，提高物业收益率和服务水平，保证物业持续增值。

　　1 功能概述

　　本网站采用B/S模式，可以实现浏览，预订，在线帮助，管理，搜索房屋等功能。该系统的用户分为三个不同角色：分别为一般用户、注册用户和管理员。

　　一般用户可以对网站的一般功能进行使用，可以浏览大部分的信息，主要是不能使用预订单和使用在线帮助，这主要是防止一般用户胡乱的使用，扰乱整个系统的管理。

　　注册用户除了可以使用一般用户所有的功能以外，可以对自己中意的房屋进行预订，注册的时候尽量填写真实的用户信息，以便于管理员联系自己。注册用户还可以使用在线帮助系统，只有注册了才可以和管理员进行沟通。

　　管理员可以进行所有房屋信息和通告信息的添加、删除和编辑操作，可以查看用户的留言和用户所提交的预订单，做出相应的反映。管理员还可以设置房屋是否推荐，对用户买房起到了引导作用。

　　2 数据库设计

　　数据库概念模型

　　E-R(Entity-Relationship Approach)图是最常用的概念模型表示方法，也是数据库的核心和基础，它是按用户的观点来对数据和信息建模，依据概念模型设计应具的特点。

　　3.房屋销售管理系统的实现

　　1)注册登录功能实现

　　在房屋销售信息管理系统实现中首先介绍3个简单的功能:用户注册、用户登录、管理员登录。

　　2)用户注册：

　　当用户登录到系统首页Index.aspx，如果要使用房屋预订和在线帮助功能，那么系统就会对使用者身份进行验证，判断Session中的用户帐号是否为空，如果帐号为空，说明用户没有登录，属于一般用户，不能进行这些操作，就会显示“你没有登录”信息，点击确定跳转到注册页面Reg.aspx去。在注册页面中，要求尽量填写必备的真实信息，以便于管理员今后联系注册用户。

　　用户点击提交按钮时，首先进行连接数据库操作，使用SqlConnection连接到本地数据库FWsell.Myclass.ConnString(这里是将本地数据库定义为Myclass类)，然后使用SqlCommand打开数据库和查询，判断用户是否注册，如果这个帐号已经被别人先注册了，则显示该用户帐号已经存在了，这里是用Response对象的Write方法来显示。如果这个帐号没有被注册，那么进行insert into插入操作。注册成功后直接跳转到登录页面Login.aspx。

　　3)用户登录和管理员登录：

　　用户是通过Login.aspx页面来登录的。在登录时将用户帐号(userID)和密码(password)输入到相应的TEXT控件中去，点击提交后系统把刚才获取的userID和password赋值给新定义的2个字符串name和pwd，然后使用SqlConnection连接本地数据库。使用SqlDataReader进行读操作，如果输入的帐号和密码是与数据库中的值是匹配的，那么Session中的值就等于该帐号，即登录成功，跳转到首页Index.aspx。如果用户名不存在或输入错误，那么使用Response对象的Write方法显示出提示信息，同时Session中的值为空。在首页中判断是否登录就是看Session里的值。如果为空，那么用户为一般游客。如果为注册用户的帐号，那么可进行注册用户的相应操作。如果其中的值为管理员名，那么该用户为管理员，可以点击管理按钮进入管理页面。管理员的登录和注册用户登录类似，只是实现是在Admin.aspx页面中进行的。