房地产行业

置二手房一定要瞻前顾后

　　在房价一直居高不下的今天，二手房是一个不错的选择。买一个好的二手房并不比一手房简单的多，购房注意事项有很多，房屋的方位，住宅风水，吉凶等等一系列问题都是不可预见的。那么下面幸福家小编在这里给大家提个醒，说说购买二手房前后有哪些需要注意的！

　　一、感觉

　　买房之前需要先看房，若是业主在看房的时候，一进房子就有不舒服，对房子有一种较强的排斥感，那么建议重新找一套房子比较好；若是刚进房子，感觉良好很满意，那这套房子或许就是最适合的房子。

　　二、空置时间

　　如果房子空置很久才转到你手，有些二手房是前主人入住后因种种不畅而卖掉的，购买前最好了解此房的历史较妥善。

　　三、位置

　　选址的问题不容小觑，位于立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要注意回避。周围不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱以及地质潮湿臭烂都要尽量避免。

　　四、户型

　　二手房户型不合理的情况很多见，尽量量避免如阳台或主卧室正对大路、附近建筑物的转角或尖角。查看周围建筑，如若都很高，而二手房住宅却很小，那建议挑视野开阔的区域购买。

　　五、采光度

　　过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，常年采光不佳的居室，对居住者的健康运势方面是很不利的。

　　六、邻居

　　所谓近朱者赤近墨者黑，古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。选之前邻居也是关键，最好先观察一段时间或者跟人了解一下为好。

　　七、装修

　　二手房是有过前任的，不管留下好的坏的，重新粉刷一次都是极好的。重新装修就能够彻底的清除前一任的气息，让自己成为房子真正的主人。

　　八、家具、家电

　　原先房子家具家电的滞留可以省了一笔开销，建议把所有的家具、家电打扫干净并消毒，同时尽量的把它们移位，按照自己的喜好或者有利的风水格局重新摆放好，这样方住的舒心用的舒心。

发布：2007-04-09 13:57 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]