房地产行业

年底刚需项目冲刺购房者不等年后而提前置业

　　目前尽管临近农历年底，不过不少开发商可能由于去年业绩完成率较低的因素，近期入市的积极性有所提高，从而也带动了买方的入市积极性。并且，考虑到年后房价上涨的可能性较大，不少购房者选择提早购房，而不是选择观望至年后出手。

　　德佑地产高泾店的经理表示，目前门店正在做一些一手项目的代理，表现都非常出色，如上周刚刚开盘的位于徐泾的中建锦绣天地项目，从21日开盘到现在，仅一周的时间，推出的房源去化率已经达到了8成以上，据介绍，该项目一共推出了四种房型，有80-90左右的小户型，还有105-120左右的三房房型，总价在240-380万元不等，目前仅有部分小户型还有房源外，像120平方米左右的房源基本售罄，由于该项目无大户型房源，为了满足自身需求甚至有一位客户一口气买了两套，并且是同层相邻的两套房源，面积分别为80和90平方米的公寓。

　　德佑地产市场研究部朱萍表示：沪上不少购房者在挑选置业地点时往往会考虑到项目的未来发展，比如说中建锦绣天地，其位于西虹桥的核心商务区，未来升值空间可以想象。

　　此外，除了热门区域外，一些外围区域的项目也有不错的成交，如位于嘉定安亭汽车城板块的路劲上海派，德佑地产新房销售部的经理介绍，从9月份该项目开盘以来，德佑每个月都有10-20套左右的成交，虽然目前临近年底，但客户并未减少，每天售楼处的购房者都络绎不绝，并且，对于诚意度高的客户来说，基本上带看3组就能有1组成交，带看转化率非常高。

　　德佑地产市场研究部分析师朱萍表示：虽然进入年底，但不少开发商由于14年业绩不佳，目前在农历年前开始做最后的冲击，而从历年的经验来看，农历年后，对于经济往往呈现出上涨的动向，如股票、理财、贵金属等等投资性的项目往往都会上涨，对于房地产来说也是一样，现在也越来越多的客户明白这个道理，他们在年前更容易出手，特别是一些热门区域和郊区的购房者更是如此。

发布：2007-04-09 13:58 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

年底刚需项目冲刺 购房者不等年后而提前置业

年底刚需项目冲刺购房者不等年后而提前置业