房地产行业

投资新加坡房产优势有哪些？

　　近几年来，有越来越多的富裕人士通过投资新加坡取得新加坡永久居民和公民的身份。中国买家认为，目前在新加坡购房（http://house.65singapore.com/）性价比更高，可以得到99年产权、良好的教育条件、安全的环境以及舒适的生活等。考虑子女的教育和未来，新加坡无疑是地理位置最近、最适宜孩子安定学习成长的地方。新加坡在多年的国家（地区）的居住情况、人民幸福度等综合评比中，屡屡名列前茅，是亚洲最有吸引力的国家（地区）之一。新加坡对文化的包容性和教育程度之高，国人是很难想象的。同时华人作为最大团体，中国人移民后往往有在家里一样的感觉，不会产生在欧美某些国家里“二等公民”的症结。越来越多人选择新加坡作为理想移民城市，体现了“良禽择木而栖，贤臣择主而事”。

　　新加坡房产的投资优势：

　　1. 新加坡房地产市场拥有吸引人的外资投资环境, 透明的外资所有权法律.外国人可以买卖新加坡房产,并不受是否移民的约束。

　　2. 房地产市场受到良好的监管,受到妥善保护的房地产权益 (根据法律规定，开发商应设立一个托管账户，这有助保障买主的利益，因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。)

　　3. 外国人在法律上可享有按揭贷款。

　　4. 二手房、房屋租赁市场活跃，易于出售房地产,无资本收益税,不会对房地产的出售征收预扣税。

　　虽然现在预测降温措施对房地产市场的影响还为时过早，也不排除新加坡政府的再一次政策干预，或将从购房贷款比例入手，届时入场门槛更高更难。潜在买家对房产市场充满信心的同时持谨慎的态度。眼下市场的恐慌气氛稍微平息，是新加坡购房投资的绝佳机会，或将是最后良机。

发布：2007-04-09 14:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]