房地产行业

房产中介管理系统房产中介管理软件教您如何拍摄专业的房源照片

房产经纪人想要吸引更多的客户来咨询，那么就要要求房源标题和描述吸引人，除了这些，房源照片也是很重要的一个因素。房源照片是展示房源的重要载体，照片会说话，照片可以提供给客户更多的信息和价值，所以更加引人入胜。那如何拍摄专业的房源图片呢？下面房产中介管理系统房产中介管理系统就教您几个妙招。
　　
　　一：多拍取精
　　
　　找房者需要看到房间的全貌，所以每个房间的照片都需要拍摄和展示，而为了避免后期对照片不满意需要从不同的角度多拍摄照片，最后挑选精选的保存和上传往往能达到更好的效果。
　　
　　二：构图和房间拍摄的技巧
　　
　　镜头向下15~30度的俯拍会更加显示房间空间宽阔、利用相机的宽屏模式拍摄照片或者选择有广角镜头的相机能更好显示出房间的全景和宽阔、当然如果您会使用相机自带的照片拼接软件可以平行拍摄多张照片合成超广角照片，直观显示房间全貌、除非房间特别狭窄或者您希望呈现房间层高的优势，否则不要选择拍立式的照片，因为会显得房间空间过于狭窄。
　　
　　三：小细节的拍摄
　　
　　聪明的经纪人会选择独特和有创造性的角度展示房间的优势和经纪人的差异化，类似业主装修巧妙之处、房间设计独特的小细节、附赠的家具家电等都可以不吝啬的展现出来为自己加分。
　　
　　四：建立高质量、成规格的照片拍摄标准，提高网络竞争力
　　
　　成套的照片不仅仅需要每个房间的照片展示，包括视野、采光、楼外立面、小区配套内的照片也需要收集和拍摄，对于装修豪华的房源更需要注重拍摄细节，如精致的吊灯和漂亮的吊顶都可以利用镜头收集而生动的传递给找房者。
　　
　　五：房间拍摄时镜头内要干净、整洁
　　
　　切忌让多余的人物或者杂乱的东西充斥你的镜头，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如没看照片前对房源感兴趣，所以注意细节。
　　
　　六：切忌对反光物拍摄
　　
　　（如镜子、玻璃等）拍摄此类时最好侧开一定的角度避免自己的身影投入镜头，切忌开闪光灯对拍，刺眼的闪光灯成为照片的焦点会严重影响照片的质量和找房人的体验。
　　
　　综上所述房产中介管理系统房产中介管理系统把房源照片的拍摄分为了三个层次，以方便经纪人们更好的理解：
　　
　　1、拍摄清晰的室内照片（最好用高于500万像素的相机），把房间的基本信息更好的展现出来；
　　
　　2、拍摄室内细节要有创造性，让整个房间照片显得更精美和吸引人；
　　
　　3、要配合自己的房源标题和描述，让图片说话，让客户看到房子时怦然心动，恨不得马上实地看房。

发布：2007-04-10 15:14 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]