房地产行业

大连、武汉二手房挂牌量价均有所回升

2014年以来，无论是新房还是二手房，多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。尤其是近期，全国楼市呈现出了观望心态渐浓，“看空”情绪弥漫的普遍特征。为了挽救房地产市场，许多地方政府出台了各种政策，在多种政策的实施下，大连、武汉二手房市场逐渐有了起色。
　　
　　大连二手房价环比涨34元
　　
　　大连二手房住宅挂牌均价有所回升，环比上升0.29%，挂牌均价升至11635元/平方米，每平方米较前一周上升34元。上周大连八区挂牌均价4涨4跌，其中旅顺口区环比下跌最为明显，跌幅为1.85%，挂牌均价降至6145元/平方米；其次是中山区，跌幅为1.28%，挂牌均价降至14093元/平方米。开发区二手房挂牌价环比上涨最为明显，涨幅为0.71%，挂牌均价升至7512元/平方米；其次是高新区，涨幅为0.55%，挂牌均价升至11785元/平方米。
　　
　　8月份17个楼盘入市近七成有优惠面对陷入低潮的市场，大连一些价格相对敏感的区域，在个别项目降价促销的推动下，成交渐有起色。据大连搜房网数据监控中心统计显示，截至目前，8月份预计入市的17个楼盘中，15个项目为开盘项目，其中14盘为纯新盘入市，占比82%。此外，老盘加推占12%，老盘新开占6%。当月预计入市量环比上涨21%，纯新盘入市积极性有所提高，势头良好。虽然大连房价依然坚挺，但开发商纷纷加大折扣力度，以便开盘蓄客。在8月预计推新的17盘中，11个楼盘有明确的项目优惠信息，占比65%。
　　
　　武汉二手房交易量增加，挂牌价7涨3跌
　　
　　亿房网研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅挂牌价格为7698.04元/平方米，环比上周跌幅0.51%。本周武汉市二手住宅共成交了485套，环比涨幅为2.11%。其中武昌区共成交75套，占总成交量的15.47%；江汉区共成交73套,占总成交量的15.05%。而青山区和沌口区，因受地理因素的影响，其商业和交通配套较为落后，成交量一直呈低迷之势。数据显示，中心城区二手房受松绑效应影响较为明显。
　　
　　从挂牌价来看，本周10个重点区域，7涨3跌。其中江岸区和汉阳区涨幅明显，环比涨幅分别为1.52%和1.46%。根据数据分析，对于成交量活跃的区域其挂牌价格上涨较快。

发布：2007-04-10 15:14 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]