房产中介管理软件——房产中介公司最给力的办公管理系统

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    房产中介管理系统是智森科技为房产中介公司精心研发的一款集房源采集、房源群发、集成网站、微信网站、房源导入为一体的房产中介管理软件，帮助房产经纪人告别网上找房发房繁琐的劳作模式，将机械的手工找房、发房、房源录入等操作变成软件自动完成，全面提升工作效率，增加销售业绩。

    房产中介管理系统的基本功能

    1、房源管理

    1.1 出租、出售房源信息的登记：房源基本情况、楼盘信息、房源图片、委托方式、房源钥匙、周边配套设施、业主信息、所属经纪人、房屋设施、交通情况等等。房产经纪人可以通过楼盘名称和各种条件的组合，快速查找到所需房源；使用标记、房源分类、置顶对房源进行区别，让房源管理更灵活、更轻松。

    1.2 租售房源的跟进记录：经纪人和业主定期保持联系，获取到房源信息最新动态，并进行房源的跟进内容更新，包括价格变化、配套设施变化、租售情况等。公司经理可以清楚的了解到员工的活动情况，可以对员工的房源跟进情况进行查看、删除，并对跟进过的房源进行有效的管理。

    1.3 租售房源的跟进任务：

    经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的经纪人、执行日期、任务说明等，批量生成跟进任务。经纪人可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅经纪人的任务完成情况。

    2、客源管理

    2.1 登记求租、求购客源信息：包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、归属经纪人、加密客公开客等。

    2.2 客源跟进记录：经纪人定期和客户保持联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。也方便经理管理经纪人的活动情况。

    2.3 客源跟进任务：

    经理可在买客、租客列表中选择要分配跟进任务的客源，指定执行任务的经纪人、执行日期、任务说明等，批量生成跟进任务。经纪人可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对客户进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅经纪人的任务完成情况。

    3、ＯＡ办公

    3.1 统计分析 对经纪人指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析，可以报表、柱状图、饼状图等形式显示，供经理分析业绩和经纪人相互勉励之用。

    3.2 考勤 设置上下班打卡时间，员工通过系统打卡，经理可以查看、管理员工的考勤记录。

    3.3 成交与合同 录入、查看、修改买卖合同/租赁合同。

    3.4 组织架构 公司的组织架构，按分店、部门罗列员工。

    3.5 公司论坛 供经纪人进行自由沟通，经纪人可以发表帖子、回复帖子等。

    3.6 内部聊天 供公司内部沟通使用的即时信息，未来同时作为交易平台的面向客户的沟通工具

    3.7 文件共享 所有软件用户的共享平台，可以分行业共享、公司共享、本店共享和个人独享。

    3.8 备忘录 把自己认为比较重要的事情记录下来，可以起到提醒的作用。

    房产中介管理系统能够为中介公司带来增值效益的服务：

    集成网站

    集成网站服务是房产中介管理系统为房产中介公司提供的一项软件和网站高度集成的服务。使用该服务，房产中介公司将拥有一个属于自己的独立的专业房产网站。软件作为后台，同步网站上的所有信息，可以方便的进行网站的管理，实现高度的信息化。

    现在中介公司85%都有自己的公司网站，它可以作为名片一样去展示自己，展示房源信息，它是和客户联系的一个桥梁。网络营销的兴起使得更多的中小企业在面对着大企业的挤压能够在节省开支的情况下不被打倒，房产中介管理系统集成网站在国内推出房产电商模式，以一种新颖的方式将自身营销出去，避开了资金不足，品牌弱势的弊端，使公司不断壮大。

    中介微店

    集成网站是电脑端上的网站，而中介微店就是手机上的网站。现在是移动互联网时代，而手机已经成为网民主要的上网渠道，微信又拥有庞大的用户群体，通过微信网站来联通线上线下，随时随地，无时无刻的实现营销，挖掘潜在的客户，能够及时的和客户取得商业联系，增加成交的机会。通过微信这个平台，每天可以进行信息推送，能够对客户做更深层次的管理和营销。

    房源群发

    发布房源还在使用人工，5分钟才成功发布到一个房产网站上，根本就没有多余的时间去跟进客户。绞尽脑汁想房源标题和房源描述，加班到半夜只为刷新房源信息。使用房源群发就可以一步解决，10秒就可以陆续到达近20个房产网站，可以在找房高峰期设置时间，系统自动刷新发布。可以自动对房源进行删除、修改、下架等操作。使用房源群发，真的省时省力更省心！

    房源采集

    第一时间从各大房产网站上业主发布的最新房源信息自动采集到软件中。系统每1-10分钟就会自动更新采集一次，不会让您遗漏任何一条最新发布的房源信息。使用房源采集服务，将您找房源所要支付的成本降低10倍以上，搜索房源更快捷、更全面、更及时，省时省力更省钱，大力提高您在同行中的核心竞争力。

    房产中介管理系统手机版

    房产中介管理系统房产中介管理软件手机版，基于房产中介管理系统的云服务模式，和PC端的系统实现无缝集成，是一款真正意义上的手机房产管理软件，全面实现房产中介的移动办公，使工作更高效，更快捷。手机版和PC端双剑合璧，网络房源一网打尽，不管是否在电脑旁，采集房源不停歇，随时查看最新房源信息并进行移动办公，从而有大把的时间用于业务上，进一步提高在同行中的核心竞争力，客户量和成交率也大幅增加。

    房产中介管理系统具有如下优势：

    优势一：永久免费。市面上所有花钱才能买到的房产中介管理软件的所有办公功能，房产中介管理系统全部永久免费使用。

    优势二：无限使用。店面数量，员工数量，无限制任意添加！不必为公司的发展投入更多的额外费用，房产中介管理系统满足您快速发展的需求！

    优势三：安全。房产中介管理系统对房源等敏感数据采用最先进的AES加密方式进行加密，确保数据在服务器端的安全，就是服务器硬盘被摘走也得不到正确的数据。

    另外，房产中介管理系统的安全也体现在以下几个方面：

    1、授权码：是系统根据计算机配置自动生成的一组号码，它用来限制账号登陆地点的，避免异地登陆造成的信息泄漏；

    2、角色权限：管理员对不同的角色设置的权限，什么样的角色应该拥有什么样的权限，防止越俎代庖，另外，可以对某个特殊的员工单独设置权限；

    3、操作日志：用来记录公司所有员工对房产中介管理系统软件操作的每一个步骤，包含对数据的增删改查的记录，如果出现什么问题，便于公司及时发现问题所在，并很多的得以解决；

    4、备份：可以对系统的房客源信息进行备份以excel导出，此操作需要相应的权限，涉及信息安全，请谨慎授予；

    5、回收站：和电脑的“回收站”功能一样，对于被误删的信息可以在系统的回收站里找到，如果将回收站里的信息删除，就彻底找不到了，请谨慎操作。

    6、房产中介管理系统手机版具有手机授权码（IMEI码）的功能，IMEI码是系统根据手机的硬件配置自动生成的一串号码，它限制了登录地点，即员工只能用一台固定的手机登录，防止信息的泄密。

    现在市场上的房产中介管理软件竞争不断加剧，那么房产中介管理系统又凭什么在夹缝中生存了这么长时间！房产中介公司在选择管理软件时，关注点无非就是功能、应用性、安全性等方面，现在，中介软件的竞争在功能上的差异性越来越小，而在技术开发实力和服务上的竞争愈来愈明显。有鉴于此，房产中介管理系统追求的就是为房产中介公司提供最佳的业务核心需求解决方案，让经纪人方便、灵活地使用信息化工具，真正提高工作效率，以此为核心拓展相关服务，目标是将信息化和电子商务完美融合。