房地产行业

南昌上周二手房成交量微涨

7月份已经接近尾声，随着三伏天气的到来，南昌的气温也在节节攀升，虽然从7月14日开始南昌限购政策已经悄然放开，上周也正是放开限购的第一周，然而从成交量来看，限购政策的放开对南昌楼市并未产生太大的影响。
　　
　　据南昌房地产信息网数据显示，上周(7月14日~7月20日)南昌市新建商品房共计成交852套，环比下降10.5%；二手房成交量环比却微涨，上周南昌市二手房共计成交400套，环比上涨7.5%，成交面积36405.49㎡，环比下降12.5%。其中二手房住宅成交363套，二手房非住宅成交37套。另一方面，据搜房网二手房数据监控中心统计显示，上周南昌二手房住宅均价环比微涨，挂牌价为9018元/㎡，环比涨0.1%。
　　
　　南昌二手房价格11个月来首降
　　
　　7月18日，国家统计局发布了6月70大中城市房价变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，价格下降的城市增加了35个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。其中南昌新建商品住宅价格环比下降0.6%，继5月份后连续两个月下降，降幅比上个月增长0.4个百分点。
　　
　　二手房方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市有52个，比上个月增加17个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。南昌6月份二手房价格今年来也首次下降，这是自去年6月份开始11个月来首次下降，下降幅度为0.5%，与去年同期相比降幅增加了0.4个百分点。
　　
　　从南昌二手房分类价格指数来看，无论是哪一种户型，环比价格都出现了下滑，同比上涨的幅度也有所收窄。其中90㎡及以下的刚需户型价格下降的幅度最小，仅下降0.1%，同比仍然上涨4%；而90~144㎡的改善性户型价格下降幅度最大，环比降幅为0.9%，同比涨幅为2.6%；144㎡以上的户型价格下降0.6%，同比涨3.0%。

发布：2007-04-10 15:15 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]