房地产行业

厦门：二手房办税，一天可搞定

7月份开始，在厦门购买二手房交税，不但从7天缩短为“即来即办”，还能简填单，现场刷卡。记者昨日从厦门地税部门获悉，市民购房缴税不用再奔波，彻底告别了重复填报和背着现金交税的日子。
　　
　　时间缩短7天变为“即来即办”
　　
　　原先的二手房计税流程，从计税评估确定计税金额、办理减免税审批、计算应纳税款开具税单、税款解缴入库到换发契税完税证明，分多个步骤多个窗口受理，一般在7个工作日内完成。全部流程市民需跑三次中心窗口、两次地税征收点和一次银行，部分厦门房地产中介还特地为此制作“指导地图”。
　　
　　这张图如今没用了，自今年7月1日起，厦门地税部门推出存量房交易计税“即来即办”流程，通过部门信息实时传递、涉税减免证明预审前置、POS机缴税全面推行等多项服务举措，市民在一个窗口就能一次性办结所有涉税事项，大大减少办税成本，1个工作日内即可完成。
　　
　　手续精简“简填单”可刷卡
　　
　　市民能感受到的另一大变化，就是填报手续精简了不少。这要归功于地税部门与市权籍登记中心信息共享，实现了涉税数据实时双审双核传递。
　　
　　现在的“简填单”方式，市民只需核对已有申报数据内容，如房产坐落地、房产面积、买卖双方基本信息等字段，在核对补充确认后即可提交，无需重复填报。
　　
　　同时，交税还能刷卡了，市民可不必携带现金或往返银行，只需带上一张存足余额的银行卡便可在征收点柜台上的POS机上刷卡（借记卡限额为1000万元以下，贷记卡为5万元以下），实现实时扣缴税款。需要提醒市民的是，刷卡后应仔细核对后签字确认，同时取得刷卡扣款凭证、完税证明及相关税务资料。
　　
　　二手房交税“即来即办”流程
　　
　　1.登录厦门市房地产交易权籍登记中心“厦门存量房网上交易系统”，备案存量房买卖合同
　　
　　2.按照交易的房产类型，选择填报《厦门市存量房交易信息采集表》
　　
　　3.涉及存量房交易税收减免的还需填报《厦门市存量房交易税收减免申请核批表》
　　
　　4.权籍登记中心受理纳税人交易申请后，市民应到地税窗口，办理存量房计税评估、减免税审批、应纳税款计算、POS机刷卡缴税和契税完税证明开具等税款申报业务
　　
　　5.完税后，纳税人根据地税存量房征收点代发的收件收据上注明的取证时间，凭收件收据和契税完税证明到权籍登记中心取证

发布：2007-04-10 15:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]