房地产行业

天津上周二手房量平价跌，婚房刚需成交占比过半

近日来，二手房市场还是没有很大的回升，购房者大多都是持观望的态度看房，根据天津房管局网站显示数据统计，上周(2014年6月23日-6月29日)交易日为5天，二手私产住宅共成交1247套，与前一周(2014年6月16日-6月22日)，交易日为5天，相比(以下简称环比)上涨0.6%；成交面积10.5万平米，环比下降1.6%；成交均价9153元/平米，环比下降4.4%。
　　
　　各区域来看，上周中心城区成交二手私产住宅共成交495套，环比下降0.8%，占全市成交总量的39.7%，环比下降0.6%；成交面积3.9万平米，环比下降7.3%，成交均价12506元/平米，环比上涨4.8%。
　　
　　上周环城四区二手私产住宅成交258套，环比下降4.1%，成交面积2.3万平米，环比下降3.9%，成交均价8107元/平米，环比下降2.9%。
　　
　　滨海新区上周二手私产住宅成交307套，环比下降0.3%，成交面积2.4万平米，环比下降2.1%，成交均价7737元/平米，环比上涨4.1%。
　　
　　上周远郊区县二手私产住宅成交187套，环比上涨14.7%，成交面积2.0万平米，环比上涨16.4%，成交均价为5575元/平米，环比下降2.2%。
　　
　　在市内六区中，上周市六区域二手私产住宅成交量除河东区与河北区环比上涨外，其他区域均有所下降。其中降幅最大的是和平区，周成交24套，环比下降29.4%，涨幅最大的是河北区，周成交99套环比上涨30.3%；价格方面，上周天津二手房成交均价为成交均价12506元/平米，环比上涨4.8%。其中仅红桥区环比上涨其余各区均价均下滑。红桥区上周成交均价为每平米10840元，环比上涨2.3%，为上周唯一均价上涨的区域，而降幅最大的区域是南开区，成交均价每平米13131元。
　　
　　链家地产红旗南路区园荫道店C组店经理桂沛臣表示，近期进店的大多客户对于出手购房仍持观望态度。因而目前来看，在王顶堤商圈内，婚房刚需可以超过成交总量的70%。特别是中间楼层，总房款在80-90万的房源较受欢迎。

发布：2007-04-10 15:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]