公司如何挑选到适合发展的房产中介软件服务

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    随着房产中介的迅速发展，行业中也不断涌现出了各种各样的房产中介管理软件，为房产中介公司提供专业的房产中介信息化服务已经成为了一个比较庞大的产业，各种规模的中介软件设计公司充斥着你的眼球，如果想从网络上找到一款合适的房产中介管理软件，说难也难，说易也易。容易的是你可以直接在搜索引擎上搜房产中介软件，难的是搜索结果上显示的水平参差不齐的各种中介软件使你“乱花渐欲迷人眼”，不知如何去选择，挑选一款合适的房产软件也是不易的。

第一，公司要科学分析自己的内部需求

    选择一款软件，必须以谨慎、严格、科学的角度来判断是否适合企业的业务开展及业务经营，否则，会给公司带来一定的经济损失。通过企业自身的业务调查或者请有关的软件制造商对企业进行一次业务诊断，来寻找到企业能够依靠专业软件进行管理和运作的业务流程，而不是盲目的引进软件。

第二，挑选合适的房产中介软件供应公司

    如何选择适合的软件提供商，也是选择合适软件的一个充分条件。有些软件企业只是一两个人组成的工作组，虽然他们的软件价格比较低，但由此产生的软件应用性和针对性将会大大降低。而有些软件企业本身没有房地产企业的背景，但有成功的软件应用案例并且在房产方面也形成了相当的实务经验，所做的软件从整体上看，功能比较齐全，界面也比较友好，在实际应用中也较符合房产中介公司使用的特点。但在实际应用中并不见得是符合房地产企业使用特点的。河南智森科技有限公司就是一家专注于为房产行业提供一站式网络信息化服务的互联网企业。公司依托于自主开发的房产中介管理软件“房产中介管理系统”www.eeeff.com将企业打造成国内最优秀的房产中介软件服务商公司。该公司旗下又拥有了一款针对房产经纪人开发的在线工作平台——房客多www.fangkeduo.net。公司发现并挖掘了房产中介用户的一些高级及隐形的用户需求，并把这些需求的实现功能作为软件里的增值服务，来为中介行业提供更专业更有效率的办公服务。

第三，看软件的技术特性是否适合公司的要求

公司挑选应用软件时，要从软件的实用性、拓展性上来进行考虑。一般而言，应关注以下几点：1、是否符合企业既有的管理模式；2、软件的操作是否简便易学；3、是否能有效的提高或改善企业现有的管理模式；4、是否为企业的今后发展提供了有效的外部接口；5、是否符合企业本身效益收入的一定百分比，也就是说软件的性价比如何。

第四，要了解房产软件提供商是否保证软件服务体系

    除了选择软件本身的功能特点外，其实软件供应商的服务体系也需要有一个保证。现在一般正规的企业对售后服务都加强了建设，一个好的软件不仅包括它产品本身的核心功能还包括了它的外延功能，服务就是其中一个重要的外延功能。中介公司应该询问软件提供商的售后服务如何开展，如何保证软件使用过程中的顺畅性和维护的及时性，以及软件服务的收费情况，还有软件功能的后续拓展性。这样，中介公司在使用软件后就没有后顾之忧了。

    总之来说，房产中介公司选好一款软件，同时也要应用好软件。软件不是万能的，它是辅助人们管理、业务运作的工具，在应用软件时，必须要在管理制度和业务运作规程上，有一定的提高，才能使软件的应用更趋完善，这样也能够通过软件的基础功能和特色功能为公司带来经济效益，并且在公司管理上也会有一个质的改变。