房地产行业

二手房做婚房，买前须综合考虑

大家都清楚，婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”，通常准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低于市场价、比较反常的房源。

近日，不少以二手房做婚房的购买者反映，若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。那么要怎么注意此类的二手房？

准新人陈先生日前准备在福州买套二手房，可与女友看了几套，除了地段、小区环境有明显区别外，室内装修觉得大同小异。而夫妻俩对购房这块又是“门外汉”，买婚房又马虎不得，迟迟不敢定夺，十分懊恼。对此，经过对有关二手房市场的业内人士的咨询，总结了以下几点。

首先，购二手房做婚房，尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。而很多准新人选择购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，可以省去不少人力和财力。那么准新人看装修不仅只看外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要，直接关系到入住后的生活品质。如看地砖、地板、油漆、天花板等装修材质，这些直接影响到身体健康。厨房和卫生间的装修情况也很重要，这两个地方是家庭使用最为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况。

此外，准新人尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等，方便将来出现问题按图纸维修。并与房子邻居处理好关系，打听有关房子的细节与内幕。最后，买婚房不是越贵越好，也不是越大越好，关键在于适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，无需硬着头皮买过大或过贵的，反而影响了自己目前的生活品质。

准新人们在买房时可以选择购买小户型，日后出租或出售都比较方便，可以获取回报收益。

发布：2007-04-10 15:19 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]