房地产行业

精装房日益受宠，买房族需量力而购

随着人们的生活节奏越来越快，在房地产业也产生了相应的变化，那就是由毛坯房交楼变成了精装房交楼。在时间价值愈发凸显的当下，应该说，精装修是一个社会化的产物，它的本质是改变了交楼标准，是随着社会需求而发展变化的一个趋势。

但同时，精装房也是一个颇具争议的产品。如装修质量很难保证，装修风格缺乏个性，价格受到局限等。面对如今调控从严、刚需当道的房地产市场，精装房到底是该坚守品质还是随市而变？是该走“高大上”还是走亲民路线？精装之路是终结还是跟随未来的趋势？将于近期举行的“2014郑州地产多元产品创新”系列圆桌会议第二季—精装修时代的机遇与挑战，将就以上问题展开讨论。

买了房，本来是件高兴事儿。可是提起装修，每个装修过的人都能倒出一肚子苦水，有过装修经历的人恐怕都有一个感觉，那就是装修房子实在是太麻烦、太折腾人。

在高压和繁忙的工作之下，时间的价值愈加凸显重要性。因此，近年来，精装修成品房在商品房中所占的比重越来越大，郑州市场也涌现出了一批高标准、高质量、具有代表性的精装房楼盘。精装房出现在郑州市场，大抵可追溯到2003年前后，那时的精装房产品基本都是酒店式公寓，交房后可直接拎包入住。然而，郑州的精装房市场一直都是不温不火，没有掀起什么波澜。直到近两年，随着全国一线开发商的进驻，才将精装房市场引爆。精装房似乎成了一线地产大佬的专利，如万科、万达、恒大、华润、碧桂园，还有河南本土房企建业、和谐等。他们所推出的精装房产品，完全颠覆了郑州市场原有的精装概念，无论是品质还是档次，以及理念都是一场革命性的升级。

从市场接受程度来看，精装房的受欢迎程度也大大提高，从高新区的万科城、经开区的恒大绿洲、建业天筑等精装项目的热销，就可见一斑。此外，当前精装房的装修程度也越来越高，不少楼盘除了硬装外，家用电器不露声色地几乎全部到位。

在郑州，精装房到底能否替代毛坯房成为楼市主流呢？购房者又该怎么选择呢？目前比较理性的说法是：钱多没闲族买精装房，钱少有闲族买毛坯房。

发布：2007-04-10 15:20 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]