郑州2月份商住房均价上涨，二手房交易量价齐跌

申请免费试用、咨询电话：400-8352-114

       来自郑州市住房保障和房地产管理局的消息，2月份，郑州市市区商品房（含住宅和非住宅）销售4622套（间），较上月下降了48.36%,较去年同期上涨了25.91%；商品房销售面积45.83万平方米，较上月下降了53.16%，较去年同期上涨了24.46%；商品房销售均价为8415元/平方米，较上月下降了2.15%。

       数据显示，郑州市市区商品住房销售3879套（间），较上月下降了49.75%,较去年同期上涨了23.57%；商品住房销售面积36.45万平方米，较上月下降了51.20%，较去年同期上涨了19.90%；商品住房销售均价为7425元/平方米，较上月上涨了1.85%。

　   郑州市市区非住宅销售743套（间），较上月下降了39.64%，较去年同期上涨了39.66%;销售面积9.37万平方米，较上月下降了59.51%,较去年同期上涨了45.95%;非住宅销售价格为12267元/平方米，较上月下降了4.39%。

       据郑州市住房保障和房地产管理局工作人员介绍，商品住房价格较上月上涨1.85%，主要是因为去年实施的调控政策调高了高价位、大户型的非普通商品住房的预售标准，在引导企业调整开发产品的同时，也推迟了部分高价位住房的入市时间，近期内有部分高价位、大户型的非普通商品住房集中上市带动价格向上走势。

　   商品房投放量降八成 多数楼盘推迟入市

　   郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示，2月份，郑州市市区商品房批准预售面积15.55万平方米，较上月下降了84.32%，较去年同期下降了61.45%；商品住房批准预售面积13.94万平方米，较上月下降了80.37%,较去年同期下降了43.08%。非住宅批准预售面积1.61万平方米, 较上月下降了94.27%,较去年同期下降了89.84%。

　   郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处的工作人员表示，投放量下滑主要是受两方面原因的影响：一方面是受春节长假影响，各开发企业假期长短不定，各项手续办理相对迟缓；另一方面是受房地产信贷政策收紧的影响，大多数开发企业对今年的房地产市场形势进行重新研判，对年度各项业务指标进行调整，短期内推迟了部分项目的入市速度。

　   二手房交易量价齐跌 住宅跌5.53%

　   据悉，郑州市市区二手房共成交1808套（间）, 较上月下降了57.8%，较去年同期下降了4.59%；成交面积为15.62万平方米，较上月下降了58.79%，较去年同期下降了8.83%；二手房均价为6724元/平方米（以市场评估价为计算依据），较上月下降了4.56%。

　   郑州市市区住宅二手房共成交1770套（间）, 较上月下降了58.14%，较去年同期下降了5.35%；成交面积为15.33万平方米，较上月下降了59.12%，较去年同期下降了9.36%；住宅二手房均价为6611元/平方米，较上月下降了5.53%。