北京二手房成交量持续环降，信贷市场决定楼市前途
继今年前两个月北京二手房市场成交量深陷低谷之后，被业内赋予较大希望的3月目前仍无起色。日前，链家地产市场部公布的3月第一周北京二手房成交数据显示，3月3日-9日北京二手房成交1781套，环降7.8%，而这也是自今年1月末起，二手住宅成交量已连续六周徘徊在2000套以下，客源量并未出现明显变化，房源量环降4.6%。在业内看来，这或意味着短时间内北京二手房市场成交量回暖拐点将比往年推迟出现。
“3月第一周，链家内部二手房调价的案例中下调价格的比例为77.1%，环比增长2.3个百分点，这显示有一部分换房或者急售房屋的业主降价意愿有所增长。”链家地产市场部张旭介绍称，第一周二手房的客源量仅环比微涨了0.7%，可见由于目前时值“两会”，正处于政策导向形成的关键阶段，因此整体市场交易形成了观望情绪浓厚局面。
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，房贷政策自2013年四季度收紧以来，到目前还丝毫未出现放松迹象，若二季度信贷市场还没有明显改善，购房成本压力的上升将在一定程度上抑制需求的释放，市场成交量的恢复程度或将受到一定影响。张旭预测，预计本次市场恢复期较长，市场拐点出现的时间也相应滞后，完全恢复可能会推迟至二季度。
相关栏目：
相关文章：
- 12015年房地产估价师考点复习：房地产估价报告写作
- 2房地产估价师考试：商业房地产估价
- 3杭州二手房市场成交量逐周递增 一次性付款占比增加
- 4十八大把反腐败提升到新高度 官员开始放盘出售房产
- 52015年房地产估价师考试《制度与政策》习题精选（3）
- 6已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后当事人应
- 72015房地产估价师模拟试题《理论与方法》（12）
- 82015年房地产估价师考试《理论与方法》：人口因素
- 9房地产管理软件-销售管理
- 10[四川]资阳集中开工34个重大项目
- 11房地产估价师：冲刺备考阶段饮食方面六大注意事项
- 12房地产估价师考试辅导：物业服务合同
- 13[广东]清远市住房城乡建设管理局开展“严以修身”专题学习研讨活动
- 14现金流法的概念
- 152015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题（4）
- 16[陕西]西安各大商业银行承诺将加大住房信贷支持
- 172015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（3.31）
- 182015年房地产估价师考试《基本制度与政策》资料（91）
- 19房地产估价师答疑精华：销售费用
- 202015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（3.5）
- 212015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练（12.26）
- 222015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（3.25）
- 232015房估制度与政策要点：城乡规划的基本概念
- 242015年房地产估价师《制度与政策》练习题（15）
- 25[湖北]武汉：园博园5万株苗木养护有绝招
- 262015房估经营与管理要点：收入估算与资金筹措
- 27房地产基础知识：一手房住房公积金的贷款额度
- 282015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练（2.28）
- 29房地产管理系统的一般功能需求带来的好处有哪些？
- 302015房地产估价师考试《基本制度与政策》试题（二）
上一篇：孩子教育很重要，学区购房量力行
相关系统
联系方式
成都公司：成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司：重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼
