房地产行业

重庆二手房市场有望在下月初回归正常

重庆二手房市场在经历了3月的成交猛增后，4月跌至低点。细则对市场的预期影响正在逐步减小，成交量或在下月初恢复正常。据业内人士介绍，主城一般二手房每月的成交量为7000套左右，3月的成交过万套，到了4月份，成交已经跌至7000套以下。

　　3月30日，“国五条”重庆细则发布，其中规定，要坚决抑制投资投机性购房，充分发挥税收调节作用。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按照转让所得的20%计征。

　　细则的落实，对二手房市场影响明显。事实上，4月份房产中介的业绩普遍下降。进入5月后，二手房买卖双方的观望情绪开始出现松动。

　　据相关二手房监控中心的数据，4月重庆二手房挂牌套数为338142套，比3月还上涨16.05%。有分析师称，二手房的冰冷期主要体现在4月中上旬，在4月下旬，二手房业主的放盘意愿强烈；同时，买方的观望情绪也在逐步松动，在春交会上，二手住宅成交891套，成交金额达3.8亿元。

　　新政对市场的预期影响逐步减弱。昨日，业内预计，重庆的二手房市场，表现在成交量上，有望在下月初回归正常。

发布：2007-04-11 14:34 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]