房地产行业

烟台二手房价上涨丝毫不受新政影响

烟台近期多数二手房价格都有上涨的趋势，有的房子年前和年后的价格相差超过了近两万。

“国五条”出台至今已经一个月之久，由于20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策并未在大部分城市实施，烟台二手房市场的价格近期不降反而上升。

据业内人士分析，目前市民购房者对未来依然没有办法作出判断，这一次的国五条细则，落实到各个地方政府的时候，如果被打折缩水的话，后市势必引发投资性需求的迅速反弹，对调控来说是非常不利的。

刚刚过去的“五一”小长假，很多中介公司都迎来了看房的高峰，市区二手房看房客源比往常增加了两倍多，看完房交定金的客户增加了一倍，签合同的增加了两倍。看房子多数都是有刚性需求的，小两口结婚或者给老人养老用的，上个月100平方以下的房源成交量较高，这个月看来，100平方以上的房源看的更多。

据了解，目前首次购房和首次改善住房的刚性购房需求依旧是二手房市场的主力购房人群，调查中这部分人群由于资金实力相对有限，能够拿出的购房预算也较为严苛，所以面对居高不下的房价，以及信贷支持力度的降低，只能降低购房标准，或干脆延迟购房计划。一部分市民表示对未来房价保持观望心态。

发布：2007-04-11 14:35 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

烟台二手房价上涨 丝毫不受新政影响

烟台二手房价上涨丝毫不受新政影响