东莞4月楼市处于稳定观望期 五月成交量或走旺
从东莞近期的市场动态来看，新“国五条”具体执行措施还有待落实，买卖双方均在等待新政的“实效”显现。相比3月的火爆市场，4月楼市处于稳定观望期，成交量环比略降，但同比仍涨。
据相关数据显示，4月份东莞市二手房挂牌量为127638套，环比增幅为26.6%，而成交量为4027套，环比降9.2%。二手房成交均价为7339元/平方米，环比涨1.39%。业内人士认为，虽然上涨幅度较小，但上升态势还在，预计在未来市场不会有大的回落。
多家地产中介公司都认为，未来东莞二手房市场的上升态势还在，后市较为乐观。在地产中介公司看来，相对于一手楼市来说，新房普遍定价较高，二手房仍然具有很大的价格优势。
东莞并没有出台针对二手房的新政细则，可以说二手房市场基本上不会受到政策因素影响，根据往年的数据和当前的市场走势，五月成交量或走旺。
据相关数据显示，4月份东莞市二手房挂牌量为127638套，环比增幅为26.6%，而成交量为4027套，环比降9.2%。二手房成交均价为7339元/平方米，环比涨1.39%。业内人士认为，虽然上涨幅度较小，但上升态势还在，预计在未来市场不会有大的回落。
多家地产中介公司都认为，未来东莞二手房市场的上升态势还在，后市较为乐观。在地产中介公司看来，相对于一手楼市来说，新房普遍定价较高，二手房仍然具有很大的价格优势。
东莞并没有出台针对二手房的新政细则，可以说二手房市场基本上不会受到政策因素影响，根据往年的数据和当前的市场走势，五月成交量或走旺。
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