房地产行业

买卖双方“跳单”情况增多中介及购房者均为受害者

据相关统计数据显示，本周武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8803元/平方米，较上周上涨61元/平方米，环比上涨0.70%。

在这种涨价效应驱动下，房东单方面毁约同开价更高的买家签订购房合同的现象也渐渐浮出水面，严重侵犯了购房者的利益。这种现象属于“跳单”行为。

对于中意二手房的购房者来说，在同卖家签订购房者合同之前一定要先仔细看清购房合同，避免产生不必要的纠纷，此外，遇到这样的纠纷也可以依靠合同的法律效力来维护自己的合法权利。

出现“跳单”行为的主要原因有二，一是中介收费过高，二是中介服务不到位。有客户表示，在自己想要了解一些情况，而中介业务员讲不清楚或者不能给出一个明确答案的情况下，他们就觉得是在浪费时间和浪费金钱，因此会出现“跳单”的念头。

中介方经常会遇到这种“跳单”情况，而且以房东居多，这种情况比较普遍，每次遇到“跳单”，中介都比较尴尬却又无可奈何。

而在“跳单”行为中，中介未必是唯一的受害者，因为之前房东与中介签署了支付中介费的协议，若房东不履行，那么这笔费用很可能会由购房者来买单。

因此，对于“跳单”，不仅是中介，购房者也是需要注意的。为了避免遇到这种纠纷，购房者一开始如果已经同中介签订了购房以及违约合同，切不可贪小便宜省中介费。

发布：2007-04-11 14:36 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

买卖双方“跳单”情况增多 中介及购房者均为受害者

买卖双方“跳单”情况增多中介及购房者均为受害者