房地产行业

关于买二手房入户，政府应放松政策

咨询：四年前，陈先生和妻子从湖南老家到顺德打工，一直住在顺德。去年年底，夫妻二人在伦教购买了一套二手房。虽然有了房子，房产证上写着夫妻双方的名字，但令陈先生感到失落的是，他们依然无法拥有顺德户口。

“儿子到了上学的年龄，没有户口就没法读价格便宜的公办小学。”陈先生感慨地说，好的民办学校学费太贵了，一年好几万元，他们夫妻俩实在负担不起。听说买二手房入户条件很“严苛”，如今他只能提供4年的暂住凭证。在缴纳社保方面，由于到顺德工作一年多后，家里突发急事，他回家一年后再次到顺德找工作。这期间，原有的工作单位停止为他交社保，“当时处理家里的事情，也没顾上管社保。”他说，到今年4月，他连续缴纳社保不到2年。他想知道，以他的条件，能否申请二手房入户？

昨日，记者就陈先生的情况咨询专业人士了解到，目前在顺德，购买新房入户较容易，而购买二手房入户需要满足4个条件中任意一个，才能申请入户。

据顺德区公安局户政科工作人员介绍，外地户籍人员在顺德购买二手房入户需满足以下4个条件之一，即提供7年以上的暂住凭证；提供5年以上的暂住凭证和连续5年以上缴纳社保；提供3年暂住凭证、连续3年缴纳社保，再加上累计缴纳个人所得税5万元以上；做出重大贡献，得到市级以上嘉许。该工作人员分析说，如果陈先生没有做出重大贡献，得到市级以上嘉许，单从他缴纳社保的情况来看，他未连续3年缴纳社保，所以暂时无法申请入户。

相对于二手房入户“条条框框”的限制，在顺德购买新房入户条件相对宽松。据介绍，外地户籍人员购买一手商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女可申请入户，即具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格；在佛山市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；佛山市缴纳社会保险费连续3年或以上。

“顺德应适当放宽二手房入户的条件，以此吸引更多的人才留在顺德。”近年来顺德区“两会”曾多次有政协委员提议。因为需要入户的家庭主要是考虑孩子的教育问题，政府部门不必太担心入户政策放松后，会导致“一窝蜂”入户情况的发生。

发布：2007-04-11 14:36 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]