上海房产交易展会开幕 供千套“免税房”吸引购房者
“先生，浦东的房子您感兴趣吗？”、“黄浦的学区房您要看看吗？”昨天上午10点半，东亚展览馆许多中介业务员围着到展的购房者询问。2013年第15届上海一、二手房交易展示会昨天开幕，由于昨天并非周末，到展的观众并不多，所以一旦有明显表达意愿的购房者出现，常常会被中介包围。
这种情况的根本原因还是在于3月过热的成交透支，“末班车”效应让一些本来计划下半年甚至明年再买房的人提前入市，将使此后几个月二手房的看房、交易量减少。
而前期出现的“免税房”频频涨价的情况已有所减少。 如：一套证大家园三期的“免税房”，面积145平方米，挂牌价是450万元，但是另一套证大家园四期，情况相似但标注为“满五年不唯一”的房子虽然面积是130平方米，但挂牌价也是450万元，也就是说“免税房”比“非免税房”的单价还低。
从房源上看，整个馆内遍布“满五年唯一”的房源，也就是俗称的“免税房”。经过一轮热炒，“免税房”前期已消化不少。原来在售房源中差不多有20％是免税房，现在大概只有15％。
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