南昌部分银行对二手房放贷审核从严

年初，南昌市城区存量住房交易评估系统正式上线运行，二手房交易按市场评估价缴税政策开始执行，南昌二手房交易一度为此骤然遇冷。3月以来，南昌二手房交易因多种原因交易量创历史新高。

据南昌市房地产信息网统计，当月南昌二手房交易5122套，创历史新高。其中，二手住宅交易4937套，与2012年3月的1716套相比，涨幅达188%，是2011年3月的3.2倍。

为进一步防范金融风险，在新房信贷政策不变的情况下，近期南昌有部分银行对二手房放贷审核从严，评估总价及房源放贷成数略有减少。

3月底，包括北京、上海等各城市在内，调控细则相继出台，在各地明确限购限贷的同时，部分城市传出房贷收紧的消息。

“自去年以来，截至目前，南昌首套房贷一直执行首付三成、基本利率的政策标准”，银行相关人士如是介绍。据悉，目前南昌各银行基本执行以上政策，部分银行在客户征信良好且有其他业务支持时，略有利率折扣优惠。

银行在执行第二套房按揭贷款政策时非常严格，首付必须要六成，利率全部上浮。银行个人房贷部负责人也表示，一旦购房者被认定为二套房，首付必须达到六成，贷款利率必须上浮10%。

发布：2007-04-11 14:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]