各地细则即将出台部分二手房卖家选择降价抛售

针对近期发布的房地产市场调控“国五条”，广东日前发布实施细则，切实落实政府稳定房价的责任，严格执行出售自有住房个人所得税的征收规定，并提出探索完善“限地价、竞房价”等土地出让方式。

继上周成都二手房成交刷新历史高位，反超新房市场后成交持续延续“井喷“态势。随着新政细则正式实施不断临近，近期买卖双方在价格上互相让步较多，不少房东愿意给出一定比例的降价。

　　虽然“国五条”及其细则中，并未对各地出台细则时间有明确要求。但广州、深圳等省会、直辖市和计划单列市被明确要求在本月内出台年度房价控制目标，因此业内人士普遍认为本周地方各省市或将密集落实“国五条”。

在政策空窗前期，二手房成交量增价稳，而此时距离国务院规定的各地出台“国五条”实施细则大限将至，很多还未脱手的二手房卖家可能选择降价抛售。成都多家二手房中介门店经纪人都表示，这一周好几个房东主动提出降价，这在之前是很难得的。

房东急售的案例中，最大降价幅度有达10万元的。但这类房源要么是之前的叫价过高，要么是一些年份较早的老房子。大降价的二手房源的出货速度相当快，有的房源刚一调价，就有买家下单。特别一些靠近市区的二手房尤为抢手。

发布：2007-04-11 14:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

各地细则即将出台 部分二手房卖家选择降价抛售