房地产行业

广东成为首个出台地方细则的省份

前天，广东省人民政府发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，成为全国首个出台“国五条”地方细则的省份，细则发布后成为关注焦点。

广东省“国五条”细则要求：广州、深圳要确定2013年度新建商品住房（不包含保障房）价格控制目标，并于3月底前向社会公布；房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国务院有关出售自有住房个人所得税的征收规定。

针对老百姓最关心的“二手房交易征收20%个税如何执行”，广东并未作进一步细化，仅仅是规定，“严格执行”国五条相关规定。此外，广东新政中，对于二套房贷首付和利率是否会提高，以及是否推进房产税试点，并无详细阐明。

在竞合地产董事长王东看来，广东版“国五条”细则规定太原则，也太平淡。“大部分内容照抄国务院‘国五条’细则，且部分条款之前均已实施。”王东说，作为比较“前卫”的广东来说，第一个推出地方版“国五条”细则的意义在于，及时向中央表态广东会严格执行中央政策。这一点，对各地方政府来说，会产生巨大的压力和示范带动作用。

一位不愿具名的业内人士预测，下一步，各地方政府会紧锣密鼓推出地方版细则。但是估计会效仿广东，出台的很可能是较为原则的内容，或者更多重申以前公布的内容。

发布：2007-04-11 14:37 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]