房地产行业

成都楼市新活动以旧换新引注目

@成都ICC官方微博宣布：从3月23日起，购房者可以凭借手头任何一套旧房到成都ICC或新鸿基悦城参与“旧房换新房”活动，换取ICC天曜或悦城的新房。

据了解，在上周的此次活动中，新鸿基将联合中原地产、美联地产两家实力中介机构，帮助购房者完成二手房评估及过户，为购房者提供旧房售卖和新房购买的一站式服务。

本次参与“旧房换新房”活动的九方“旧房”房源，仅限于成都地区。其他区域的旧房房源，不在此次活动之列。这一过程中，购房者不仅仅能够得到评估费用、中介过户费用方面的适当减免，还能够在购买ICC天曜或悦城两个项目时得到比现有幅度更大的优惠，彻底解决老百姓购房难的问题。

上周日下午，在成都东二环外的成都ICC 销售中心，现场陆续聚集了近百名购房者，其中，既有前来参加成都ICC当天业主活动的，但其中也不乏专程前来咨询“旧房换新房”如何办理的购房者。

无独有偶，就在@成都ICC“旧房换新房”活动见诸网络的当天，远在山东烟台（楼盘），一个叫鼎城国翠的项目，也推出了同样的“以旧换新”活动。

据悉，在去年上半年，成都万科地产也曾经推出过“租房换我房”“小房换大房”等类似活动，万科地产联合万科物业在成都万科已入住的十大社区物业租售中心，针对活动期间的购房客户，如需出售原有房屋，可由万科租售中心负责代售。因为未能采访到相应负责人，这一活动在去年推出后的效果等连锁反应，不得而知。

针对房产领域“以旧换新”这一全新模式，四川（楼盘）省营销学会会长李蔚教授认为，在房地产领域，除非开发商有自己的中介公司，否则，其后续将会遇到诸多问题。

即或开发商让渡自身利润与二手中介联手为“以旧换新”的购房者解决后顾之忧，但旧房购买的不确定性及新房购入的时限要求等，决定了其很难一蹴而就。“以旧换新”这种方式，毕竟在楼市还属于摸着石头过河的事情，其之所以没有在楼市大面积上演，自有其内在逻辑。技术层面及实际操作层面还存在不少障碍，所以，“旧房换新房”可以成为一种补充方式，而不会成为楼市的常见现象。

发布：2007-04-11 14:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

成都楼市新活动 以旧换新引注目

成都楼市新活动以旧换新引注目