房地产行业

国五条未落地前，广州二手房交易增300%

据悉，为了赶在新政重税落地前将房子出手，不少拥有多套房的业主都在近期设法将自己的房子放卖。据了解，截至3月22日，广州市全市(十区)二手房网签量总共达6043套，比2月份全月的1541套增加近3倍。更出现单日网签量达到三四百套的天量。同时，来自满堂红方面的消息也显示，3月1日至10日，满堂红的二手买卖宗数比自去年来最火爆的1月份同期增加了175%。“‘国五条’引发了前所未有的二手楼行情，中介日夜加班促成交易并且腰包大涨，房地产交易中心门庭若市，连提前还贷也挤破头。”一位做了五六年的地产中介告诉记者。

记者从合富置业、中原地产和满堂红三家地产中介了解到，目前的二手房楼价并未因新政业主赶着卖楼而降低，反而略有上升。目前，市场上仍有一些有能力一次性付款的购房者加紧看房，希望赶上“末班车”。在这轮“末班车”行情中，一次性付款购房占不少份额。据合富置业成交数据统计，3月上旬采用一次性付款交易的达41.6%。同时，急于在“国五条”细则落地前交易的买家中，有不少是学位房的买家，其中以“卖一买一”方式购房的人居多。

到目前为止，虽然没有一个城市出台落地细则，但3月底已成为各家中介一致认可的最后期限。因此地产中介也预期二手房火爆的“末班车”行情，将出现降温。

发布：2007-04-11 14:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]