二手房网签量下降 一次性付款者增多
“国五条”公布后，“末班车效应”令广州二手房市场交投活跃度骤然升温，二手房日网签量出现连续4天超400套的现象。不过近期二手房网签量有下降的趋势。根据广州市国土房管局阳光家缘网站公布的数据统计，3月15~19日，二手房日网签量最高仅300多套而已。
合富置业市场经理梁燕明表示，3月3日~13日这11天时间里，每日基本有60%~70%的成交个案属于按揭购房。但自14日之后，按揭购房个案所占比例减少，一方面按揭购房买家的购房需求已于之前急速释放，另一方面部分购房者担心交易时间不够而暂时搁置购房计划。
据悉，在这轮“末班车”行情当中，一次性付款购房个案占据了不少份额。据合富置业成交数据统计，3月上旬多达41.6%的个案采用一次性付款的交易方式，而今年1~2月一次性付款购房个案仅占30.4%的份额。合富置业储备分区营业经理徐铿表示，天河北一带约有80%业主都要求买家一次性付款，个别急于套现的业主甚至会对一次性付款的买家让价约3%。
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