房地产行业

宁波二手房市场遇冷，3月底将推出“国五条细则”

受“新国五条”中有关二手房交易征税20%消息的影响，月初以来，宁波二手房交易市场异常火爆。不过，随着各地细则大限将至，进入本周以来，宁波二手房市场开始逐渐“退烧”，宁波市已计划将于月底前出台国五条细则。

　　月初以来，宁波市房地产交易中心可以用“火爆”来形容。受政策刺激，一些市民抢着在细则出台前过户或交易，由此催热二手房交易市场。在政策出台以来的半个月时间内，宁波市房地产交易中心的业务量比平常激增了5倍。房地产交易中心为此不得不加班加点，出台各种措施应对突如其来的交易潮。不过，在一轮急买急卖过后，二手住房成交已经开始呈现后续乏力。据宁波南天房产经纪有限公司统计：在3月份的前半个月，每周二手房成交套数在400套左右；而最近一周，二手房交易量下降到了200多套。

　　二手房的急买急卖反映了购房者和买房者的焦虑心态：毕竟20%的个税不是个小数目。不过，二手房交易征收20%的规定究竟会不会落实，目前还是个未知数。3月25日，广东出台了首个地方版“国五条”细则，并未对20%的个税做出明确规定。而宁波市住建委也表示，将于3月底前出台相关细则。据透露，宁波版的细则将包括公布房价控制目标和住房用地供应目标等内容，但对二手房交易征税20%的规定或将避而不谈。

发布：2007-04-11 14:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]