房地产行业

“国五条”细则出台刺激开发商开盘

继三月首周8盘齐开后，刚刚过去的这个周末，杭州又有12个项目推出新房源，从销售情况看，不少开盘项目都取得了不错的销售成绩。

　　3月17日，下沙沿江板块的宋都晨光国际加推60套房源开盘。由于紧挨地铁换乘站，又是学区房，因此受到购房者的关注。当天上午8点，离开盘还有一个多小时，售楼部就排起了长长的队伍。

　　在杭州一家外贸公司上班的32岁的周先生说他是典型的“刚需”：此前一直租房子住，对象已经谈好，就因为没有属于自己的窝，所以迟迟还没结婚。对1.5万元每平方米左右的开盘价，他认为可以接受。“市区内的房子太贵了，买不起，下沙远是远了点，但通了地铁以后，也方便了。”他的目标是买套90平方米左右的新房作婚房。但没想到会有这么多人来买房，担心“挑不到称心的房子”。

　　截至当天下午4时，晨光国际新推的60多套房源，8成已经售出，特别是90平方米左右的户型基本售完。而同于这个周末推盘的城东新城的金色黎明、九堡的九润公寓、桥西板块的九龙仓·碧玺等都取得了不错的销售业绩。

　　从上周末各大开发商所推出的房源来看，90平方米的户型成为了主力户型，除了萧山的开元广场外，其他所有开盘项目都推出了这个户型的房源。桥西的九龙仓·碧玺周末推出244套房源，户型为87和88平方米，当天上午就有超过200组客户来到开盘现场。

　　尽管不少开发商表示开盘计划是早就定下的，但尽快抢占刚需市场显然是他们目前的主要任务。中国指数研究院华东分院研究总监高院生认为，“国五条”最大的作用就是显示了政府的调控决心，改变了市场预期。开发商就是趁着当前楼市还热的时候，抓紧推盘出货。

发布：2007-04-11 14:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]