房地产行业

南宁未加入过户潮行列

昨日上午，国家统计局发布的2月份二手住宅价格变动情况数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

数据还显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。

无独有偶，在市场销售量上，南宁市新建商品房和二手房销售量也出现了滑坡。据南宁市住房保障和房产管理局公布的《南宁市2013年2月房地产市场情况简报》显示，2月，南宁新建商品房成交套数2947套，环比下降54.32%；二手房成交套数1015套，环比下降36.72%。

为什么南宁会在2月份出现房价和销量同时下滑的情况？昨日，记者采访了多位业内人士，他们均表示，与1月份相比，2月份因为有春节长假的影响，所以成交较少，但这些波动都属于正常现象。

“2月份南宁市二手房销量下降，主要还是因为春节假期原因，估计到3月份，市场会出现一个供需小高潮。”辉煌置业副总经理刘喜分析，二手房销量不大，这也与春节成交量不太活跃有关，因此，南宁市2月份二手房房价都没有太多的上涨。

对于南宁二手房价格下降，房地产经纪资深经理人邓勇表示在意料之中。他说，房价居高不下甚至持续上涨情形主要集中在一线城市，而像南宁这些属于新增长点的二三线城市，房价总体上是平稳的。

“在新‘国五条’的影响下，南宁房价走势趋稳，不会出现过快过热增长。”世联南宁公司总经理余群说。

发布：2007-04-11 14:38 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]