房地产行业

北京新房市场交易量可能回落

随着二手房市场交易的火爆，北京新房市场也呈现旺盛的交易局面。春节前开盘的项目在春节后集中网签，同时部分二手房购房者涌入新房市场，促成新房市场升温。但随着未来楼市调控“新国五条”及其实施细则的落实，北京新房交易量可能回落。

　　数据显示，1月1日至3月10日，北京新建纯商品住宅(不含保障房)网签18171套，同比上升244.5%，创近9年来最火热的开局。在此期间，北京新建纯商品住宅交易均价为22265元/平方米，基本回归至2011年同期水平。

　近期出台的“新国五条”及细则将增加二手房交易成本，在地方政府实施细则出台前，部分购房者可能转向新房市场，推动新房交易量的上升。

　　由于调控政策基调严厉，未来新房市场交易可能“降温”。楼市调控的地方细则尚无出台，开发企业的推盘计划可能生变，原计划3月推盘的项目多半会选择延期，3月末4月初北京新房市场将进入暂时的缩量期。二手房交易成本的增加使部分购房者转向新房，而一线城市新房供应较有限，购房者涌向一手房市场可能推升新房价格。

发布：2007-04-11 14:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]